Maison à vendre - Herne (RBF83054)

881 000 €
Obtenir l'adresse Kapellestraat 74
1540 Herne Carte
Réf. Immovlan: RBF83054
Réf. vendeur: 5076638
5
1
3232 m²

Description

Unieke kartuizersite op 41a70ca.

Kom deze site bezoeken tijdens onze opendeurdag van zaterdag 5 november tussen 10u en 12u! 

Dit voormalig Kartuizerklooster met poortgebouw en aanhorigheden is een prachtige, karaktervolle site met heel wat geschiedenis.
Vandaag schept deze site met prachtige binnentuin op een mooi perceel van maar liefst 41a70ca verschillende mogelijkheden.
De site is toegankelijk aan zowel de Kapellestraat als de Oud-Klooster weg. De verschillende tuinen en vrijstaande gebouwen lenen zich tot het organiseren van meerdere wooneenheden op de site.
Voor meer info over de mogelijke scenarios kan u ons steeds contacteren.

De gebouwen op de site zijn beschermd als monument. 

De indeling is als volgt:
Het poortgebouw (1716)
Statig gebouw met authentieke elementen (schouw, kruisgewelf, stenen vloer, houten deur, ... ) , toegankelijk via de Kapellestraat, met oprit en enkele staanplaatsen voor wagens. Er is een poortdoorgang aan beide zijden van dit poortgebouw (vanop de oprit, tot de binnentuin). 
Het gelijkvloers bestaat uit een prachtige statige inkomhal, een salon met authentieke schouw, eetkamer, keuken, wc, en diensttrap.  Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers (9,25m² - 9,38m² - 14,63 m² - 10,25 m² -9,54 m²), een ruim salon/bibliotheekkamer, een diensttraphal en een badkamer.
Bovendien beschikt dit gebouw ook over een ruime zolderverdieping (133,28m²) dewelke eveneens ingericht kan worden.

Tiendenschuur (1705)
Deze schuur omvat maar liefst 373,43m² en bestaat uit een lange gang, een grote open ruimte (kan interessant zijn voor bv events) en een bergruimte. De noordelijke puntgevel van de tiendenschuur is de vroegere zuidelijke puntgevel van de oude kapel, dit zijn romaanse overblijfselen. De tiendenschuur  omvat ook waardevolle interieurelementen zoals de tasmuur, de houten kapconstructie etc.
Er zijn twee grote poortingangen op de koppen.

Aanhorigheden (bouwjaar onbekend)
De tuinberging (61,16m²) staat op de perceelsgrens en komt samen met de ommuring. Deze aanhorigheden bevatten ook een oude broodoven.

Aan de voorzijde van het poortgebouw bevinden zich vier prachtige welkomstbomen (dewelke ook onder de bescherming van erfgoed vallen). 

Voor meer info of een bezoek kan u contact nemen via Contact . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (59 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Herne - Groene Boom" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Zonnetje Herne - Groene Boom
1,6 km  7'
2 km  3'
1,1 km  19'
1,6 km  19'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Bloesem
724 m  2' 24''
724 m  1' 29''
710 m  9'
724 m  9'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - De Bloesem
724 m  2' 24''
724 m  1' 29''
710 m  9'
724 m  9'
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Enghien
5,2 km  17'
5,3 km  7'
4,5 km  44'
5 km  59'
Autoroutes
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
7,1 km  9'
Bus
De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove
125 m  1' 30''
De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen
125 m  1' 30''
De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen
723 m  9'
Gares
Herne
2,1 km  9'
2,2 km  3'
1,8 km  25'
2,1 km  25'
Bornes de recharge
Daelstraat
3 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Bellingen
10,4 km  36'
8,6 km  1º 40'
10,4 km  2º 5'
Spar Express Herne
1,6 km  11'
2,2 km  4'
1,3 km  19'
1,6 km  19'
Okay Vollezele
3,5 km  12'
3,5 km  5'
3,2 km  42'
3,5 km  42'
Carrefour Express Enghien
5,3 km  18'
5,3 km  7'
4,4 km  40'
4,9 km  59'

Détails financiers

Prix
881 000 €
Revenu cadastral
1 085 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1716
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3232 m²
Surface totale du terrain
4170 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
851 kWh/m²/an
Référence PEB
0
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 09/01/2023
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