Maison à vendre - Hal (RBE74357)

1 590 000 €

Obtenir l'adresse Bergensesteenweg 344
1500 Hal Carte

Réf. Immovlan: RBE74357

Réf. vendeur: 5489

706 m²

Description

PARFAITE SITUATION: PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE: Majestueuse villa (706m²) avec très belle largeur de terrain (78m) sur une parcelle de terrain 54a98ca Cette magnifique villa a une très belle largeur de terrain de +- 78m et une profondeur de +- 67m. La parcelle se trouve dans une zone résidentielle et également dans un plan d'aménagement provincial (RUP) Affectation: Zone résidentielle avec des restrictions sur le commerce à grande échelle et nécessitant de l'espace. Idéal pour différentes affectations: commerce, horeca, bureaux, .... Permis accepter – zone d’habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement. Rez-de-chaussée: (230m²) : hall d'entrée (13m²) - hall avec escaliet et toilette - salle de séjour 1 (63m²) - cuisine équipée (20m²) - arrière cuisine (5m²) - hall avec porte amenant vers l'extérieur - 2e hall avec escalier et toilette - salle de séjour 2 (58m²) - cuisine équipée (15m²); 1e étage (200m²) : hall de nuit (54m²) avec toilette - 2 salles de bains (5 - 7m²) - 7 chambres à coucher (13 - 14 - 16 - 17 - 21 - 23 - 29m²); Grenier (103m²) accessible via escalier fixe Niveau sous-sol (174m²) : grand garage pour plusieurs voitures (88m²) - 7 caves; E.a : piscine chauffée (11mx7m) avec poolhouse (kitchinette, sauna et douche) Chassis aluminium double vitrage - Chauffage central au gaz (2021) PEB: 545 Kwh/m² - UC: 2434854 RC: 4.107EUR Informations urbanistiques présents au bureau Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Sancta Maria" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Mariainstituut", à 1 minute en voiture."Kabouter Smul" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 49 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Halle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Halle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lembeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

Tout voir Réduire

Crèches

Kabouter Smul

389 m 1' 17''

389 m 27''

207 m 5'

389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

830 m 4'

971 m 1' 20''

774 m 10'

830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

1,2 km 4'

1,5 km 2' 30''

1 km 14'

1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

872 m 4'

929 m 1' 14''

816 m 11'

872 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 10''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 1' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

22 m 16''

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

350 m 4'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

241 m 2' 53''

Gares

Lembeek

1,1 km 4'

1,1 km 1' 33''

1 km 13'

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

1,3 km 4'

1,2 km 16'

1,3 km 16'

Aldi Halle

643 m 2' 9''

643 m 37''

625 m 8'

643 m 8'

Colruyt Halle

1,8 km 7'

2,4 km 2' 18''

873 m 21'

1,8 km 21'

Bio-Planet Halle

1,1 km 5'

1,2 km 1' 36''

996 m 14'

1,1 km 14'

Détails financiers

Prix

1 590 000 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

706 m²

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Nombre de façades

Surface totale du terrain

5498 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

78 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

2434854

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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