Maison à vendre - Braine-l'Alleud (VAX87759) Option

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499 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Roseaux 14
1420 Braine-l'Alleud Carte

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Réf. Immovlan: VAX87759

Réf. vendeur: 4764249

152 m²

200 m²

Description

Infos & Visites: Julie : Tel 0479 24 00 32 - Contact - Vidéo Youtube: https://youtu.be/j7r15vLG_4E - Dans le joli quartier "Les Berges du Ruisseau" à Braine-L'Alleud et située dans un clos, découvrez cette magnifique maison 3 façades sur un terrain de 3a 69ca composée comme suit: Au RDC: hall d'entrée et garage, WC séparé, séjour et cuisine super équipée et lumineuse, espace buanderie. 2 terrasses, jardin à l'arrière et sur le côté de la maison (doit être réaménagé et ressemé), piste de pétanque et abri de jardin. Au 1er étage: 2 grandes chambres de 13,5 et 17m², salle de bain avec bain et un WC séparé. Entre 2 étages: une chambre de 15,7 m² avec sa salle de douche. Au 2ème étage: grenier de 21 m² aménagé en chambre/bureau, espace chaufferie (système de ventilation à double flux). PEB B, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, système d'alarme. Proximité gare (1,4Km), commerces, écoles et autoroute. Infos & Visites: Julie : Tel 0479 24 00 32 - Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Kerkplein".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Riva-Bella" à 18 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Z. E.", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mestdagh Braine L'Alleud" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Z. E.

656 m 5'

834 m 1' 47''

271 m 4'

336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

880 m 7'

1,2 km 2' 6''

591 m 10'

867 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

880 m 7'

1,2 km 2' 6''

591 m 10'

867 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Riva-Bella

1,5 km 6'

1,5 km 2' 40''

1,2 km 18'

1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 10''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,7 km 20'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

900 m 11'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

900 m 11'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,4 km 5'

1,4 km 2' 15''

1,3 km 17'

1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 1º 45'

39 km 24'

24,7 km 1º 36'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9 km 36'

8,2 km 49'

8,9 km 1º 46'

Carrefour Market Mestdagh Braine L'Alleud

1,4 km 8'

1,6 km 2' 42''

949 m 17'

1,4 km 17'

Delitraiteur Braine L’alleud

1,8 km 6'

1,9 km 2' 56''

1,4 km 21'

1,7 km 21'

Match Braine-L'Alleud

1,9 km 7'

1,8 km 2' 46''

1,5 km 21'

1,8 km 21'

Détails financiers

Prix

499 000 €

Revenu cadastral

1 716 €

Revenu locatif mensuel

1 800 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 9

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

369 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24807 kWh/an

Référence PEB

20220225020354

Attestation - Installation électrique : Validité

19/02/2014

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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