Maison à vendre - Braine-l'Alleud (VAX86801)

Prix à convenir
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1420 Braine-l'Alleud
Réf. Immovlan: VAX86801
Réf. vendeur: 6895076
3
330 m²
1
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2

Description

A Braine-l'Alleud, au lieudit Triage des Sept Fontaines, en lisière de bois, se niche une propriété de charme sur 48,50 ares dans un cadre exceptionnel. A la fois rustique et contemporaine, cette fermette ancienne rénovée avec goût et audace vous offre une magnifique ambiance de nature et de confort, avec sa cour pavée et ses terrasses en bois exotique, son parc à l’anglaise, avec un petit étang, une serre, une grande cabane de peintre et les écuries transformées en appartement. Ce lieu de vie authentique et dépaysant se rejoint en 10 minutes depuis Waterloo ou Braine, en traversant des paysages préservés de campagne et des prairies à chevaux... La maison vous séduira par sa lumière et ses espaces de vie largement ouverts sur le jardin, avec un impressionnant séjour cathédrale qui laisse les poutres apparentes et un double escalier symétrique qui semble monter vers le ciel à travers les velux... L’appartement des maîtres, au rez, plus cosy et intimiste, offre des prestations de qualité : une chambre avec vue donnant sur un petit plan d’eau, un dressing et une luxueuse salle de bains et douche à l’italienne. Dans la cuisine hyper-équipée, l’arrière-cuisine et la buanderie, on a volontairement conservé le style et le charme de l’ancien. Le majestueux double escalier donne accès à l'étage : on trouve d’un côté une chambre avec salle de bains attenante, et de l’autre une très vaste et belle pièce en L qui pourrait être séparée en deux, avec une partie chambre, un coin bureau et un espace télévision. Une deuxième grande salle de bains avec douche séparée et un petit dressing complètent l’étage. Le jardin-promenade vous réserve des coins de repos délicieux ou de travail dans la serre, ou les chambres de verdure, des haltes gourmandes auprès des arbres fruitiers. La conciergerie, totalement séparée et de plain-pied sur 75 m2, propose un bel appartement avec une chambre et une terrasse privative. Un bien rare pour les amateurs d’environnement privilégié et de grand calme, à découvrir sans tarder en appelant Barnes Brabant au Tel 02 880 15 17 . Tout voir Réduire

Détails financiers

TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Année de construction
1870
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
44 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
330 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
35 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
4850 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81869 kWh/an
Référence PEB
20220112009294
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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DREVE RICHELLE 118 - Waterloo
Ref: c5942683-db64-4a10-867a-5e61a384f0f6
Dernière modification 07/06/2022
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