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Maison à vendre à Nivelles (VWC83915) Option

€ 200.000
Obtenir l'adresse Av Reine Astrid 22
1400 Nivelles
Quartier: Baulers
Carte
Référence Immovlan: VWC83915

Chambre(s)
3
Surface habitable
143 m²
Garage
1
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
1
Jardin

Description

A l’entrée de Nivelles (Baulers) au sein d’un quartier résidentiel, Home Sweet Home Immo vous présente cette maison offrant un joli potentiel. Idéal pour l'acquéreur qui n'a pas peur de relever ses manches ou pour amateur d'une maison et/ou d'un atelier d'artiste!

Cette maison de ville de +/- 143 m² (brut) habitable + cave, garage et atelier (+/- 60 m²) est à rénover totalement! L'ensemble est implanté sur un terrain de +/- 4 ares 49 ca.  Après rénovations complètes, ce bien deviendra (comme les autres aux alentours) une charmante maison des plus agréable! 

La maison se compose de:

Caves:

Chaufferie et caves  (+/-7 m²)

Garage 1 voiture (+/- 17 m²)

Rez de chaussée: 

Un hall (+/-11 m²),deux pièces en enfilade sur plancher et carrelage (avec feu ouvert) pouvant convenir comme séjour (+/-32 m²). Cuisine non équipée (+/- 6.5 m²),  WC et salle de bains à revoir (+/- 6.5 m²). Une cour intérieure couverte d'une verrière pouvant, après permis et travaux, agrandir la maison d'une jolie pièce de vie (+/- 20 m²). Un atelier (ancienne imprimerie) avec verrière (de +/- 60 m²).

Etage 1:

Un hall de nuit (+/-5 m²), deux chambres avec plancher (+/-15/15 m²), une petite pièce idéale comme future salle de bains (+/- 4 m²)

Combles:

Possibilité d'aménager une 3ème belle chambre de +/- 23 m²

Divers:

Chauffage au mazout (la chaudière a +/- 10 ans et est OK), châssis bois simple vitrage (à remplacer), électricité à revoir. Toit OK mais pas isolé.

Grosses rénovations à prévoir et/ou démolition de l'atelier pour ouvrir la vue sur un chouette jardin!

Très beau potentiel à saisir proche de la gare, commerces, zoning et commodités.

A vos projets!!

Revenu cadastral net: 1.018 € 

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 200.000
Revenu cadastral
€ 1018
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
143 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine (m²)
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
0 m²
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du terrain (m²)
440 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Dernière modification: 08-01-2020 10:25
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