Maison à vendre - Nivelles (VAY82596)

490 000 €

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1400 Nivelles Carte

Réf. Immovlan: VAY82596

Réf. vendeur: 181610

160 m²

Description

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, dans un quartier résidentiel prisé du Panier Vert et à proximité de toutes les facilités, découvrez cette agréable maison bel étage 3 façades de +/- 226m² bruts offrant le pré-aménagement pour une profession libérale sise sur un terrain de 3a 31ca avec belle terrasse et jardinet de +/- 30m² orienté à l'Ouest (N-O) comprenant: Hall d'entrée avec vestiaire, bureau de +/- 14m², toilettes, grand living en L de +/- 42m², cuisine entièrement équipée (nouveaux électro), bureau ou 4ème chambre de +/- 9m², hall de nuit, chambre principale de +/- 20m² avec dégagement dressing, 2 chambres de +/- 11m², salle de bain et salle de douche. Garage 2 à 3 voitures avec dégagement atelier, buanderie, 4 parkings extérieurs, grenier, 22 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, air conditionnée, électricité conforme. Luminaires et stores inclus. PEB: B (131 kWh/m².an). Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique des vendeurs. Vous désirez la visiter sans tarder, contactez-nous au Tel 067/21 00 00 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Orange Nivelles Arbalétriers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel - 8/12" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" à 12 minutes à pied."College Sainte-Gertrude" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Jeunes Pousses" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center Nivelles Sud") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La ville de Bruxelles se situe à 57 minutes en transport en commun. Anvers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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Crèches

Les Jeunes Pousses

309 m 1' 1''

309 m 36''

211 m 3'

263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1 km 3'

1,3 km 2' 14''

819 m 12'

974 m 12'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

983 m 3'

983 m 1' 30''

0 m 0''

937 m 11'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

983 m 3'

983 m 1' 30''

0 m 0''

937 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

940 m 1' 38''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

207 m 2' 29''

Gares

Nivelles / Nijvel

2,3 km 13'

3 km 4'

1,9 km 21'

2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 19'

22,5 km 15'

18,4 km 1º 22'

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

2,3 km 12'

1,9 km 20'

2,2 km 26'

Delhaize Nivelles

999 m 3'

999 m 1' 43''

679 m 12'

986 m 12'

Carrefour Express Orange Nivelles Arbalétriers

1,2 km 4'

2 km 3'

937 m 14'

1,1 km 14'

Aldi Nivelles

2,4 km 9'

2,6 km 4'

2 km 25'

2,3 km 28'

Détails financiers

Prix

490 000 €

Revenu cadastral

2 261 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 11

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Surface constructible

226 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35913 kWh/an

Référence PEB

20190410006455

Date de validité PEB

10/04/2029

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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