Maison à vendre - Nivelles (VAX87550)

3 000 000 €
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1400 Nivelles
Réf. Immovlan: VAX87550
Réf. vendeur: 4728429
8
750 m²
5

Description

Au cœur d’un environnement exceptionnel et calme de 4,94 ha, vaste propriété équestre de ± 750 m² habitables, auquel s’ajoutent deux maisons complémentaires, la Clarinette et la conciergerie. Ce bien est parfaitement adapté pour de l'habitat groupé et pourra facilement être valorisé comme tel. Possibilité de racheter les parts de la société également.Le logis principal se compose de 5 chambres avec dressings et salles de bains, 2 bureaux, une salle à manger de ± 100 m², un living spacieux, une cuisine et un salon d’hiver. La conciergerie se compose de 2 chambres avec salles de bains, d’un grand living et d’une cuisine équipée. Un logement supplémentaire, « La Clarinette », offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une cave et un jardin. La partie écurie comprend 6 paddocks avec protection électrique, 8 boxes de 4 x 3 m, un dressing, un vestiaire, une sellerie, une douche pour chevaux, un solarium, un garage pour camions, tracteurs et matériel, une piste équestre Toubin Clément [sol pro], couverte et éclairée, de 24 x 50 m, une piste extérieure de 80 x 40 m, toutes deux avec arrosage automatique. Autres : piscine, local technique, étang à poissons, parking, système de surveillance, station d’épuration, chaudière récente au mazout dans la conciergerie. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
3 000 000 €
Revenu cadastral
7 516 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
750 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
5
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
49400 m²
Piscine extérieure
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
428 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
328295 kWh/an
Référence PEB
20121127012411
Emission de CO2
106
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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AVENUE DU CENTENAIRE 53/4 - Nivelles
Ref: 699a2e26-dae3-48ff-b6b2-d3222324396d
Dernière modification 27/06/2022
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