Maison à vendre - Nivelles (VAX87550)
3 000 000 €
8
750 m²
5
Description
Au cœur d’un environnement exceptionnel et calme de 4,94 ha, vaste propriété équestre de ± 750 m² habitables, auquel s’ajoutent deux maisons complémentaires, la Clarinette et la conciergerie. Ce bien est parfaitement adapté pour de l'habitat groupé et pourra facilement être valorisé comme tel. Possibilité de racheter les parts de la société également.Le logis principal se compose de 5 chambres avec dressings et salles de bains, 2 bureaux, une salle à manger de ± 100 m², un living spacieux, une cuisine et un salon d’hiver. La conciergerie se compose de 2 chambres avec salles de bains, d’un grand living et d’une cuisine équipée. Un logement supplémentaire, « La Clarinette », offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une cave et un jardin. La partie écurie comprend 6 paddocks avec protection électrique, 8 boxes de 4 x 3 m, un dressing, un vestiaire, une sellerie, une douche pour chevaux, un solarium, un garage pour camions, tracteurs et matériel, une piste équestre Toubin Clément [sol pro], couverte et éclairée, de 24 x 50 m, une piste extérieure de 80 x 40 m, toutes deux avec arrosage automatique. Autres : piscine, local technique, étang à poissons, parking, système de surveillance, station d’épuration, chaudière récente au mazout dans la conciergerie. Tout voir Réduire
Détails financiers
Prix
3 000 000 €
Revenu cadastral
7 516 €
TVA
Pas de TVA
Services
Données de base 3
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur 8
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
750 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires 2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie 1
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement 2
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure 3
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
49400 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité 4
Conso. spécifique d'énergie primaire
428 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
328295 kWh/an
Référence PEB
20121127012411
Emission de CO2
106
Environnement 4
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
AVENUE DU CENTENAIRE 53/4 - Nivelles
Ref: 699a2e26-dae3-48ff-b6b2-d3222324396d
Dernière modification 27/06/2022
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