Maison à vendre - Nivelles (VAX09658)

395 000 €

Obtenir l'adresse Rue de l'Evêché 12
1400 Nivelles Carte

Réf. Immovlan: VAX09658

Réf. vendeur: 2759

110 m²

Description

Bel immeuble de rapport situé au centre-ville comprenant une surface commerciale ou de bureaux de 82m² avec toilette, réserve et caves, un appartement duplex se composant d'un hall d'entrée, un living de 33m², une cuisine semi-équipée de 8m², une salle de douche, 2 chambres et 2 caves, et un garage 1 voiture. Potentiel locatif de 1.820 €/mois. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Petits Anges" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delalieux" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Crèches

Aux Petits Anges

286 m 3'

1 km 1' 32''

216 m 3'

286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

325 m 1' 18''

506 m 53''

196 m 3'

283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

325 m 1' 18''

506 m 53''

196 m 3'

283 m 3'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

325 m 1' 18''

506 m 53''

196 m 3'

283 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 39''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

187 m 2' 15''

Gares

Nijvel / Nivelles

1 km 7'

1,5 km 2' 3''

676 m 8'

1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 11'

22,7 km 15'

18,1 km 1º 4'

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,1 km 6'

850 m 8'

1,1 km 13'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

254 m 1' 19''

621 m 1' 4''

209 m 2' 58''

247 m 2' 58''

Proxy Delalieux

516 m 2' 38''

1 km 1' 30''

189 m 4'

300 m 4'

Lidl Nivelles

1,4 km 5'

1,2 km 1' 56''

913 m 13'

1,1 km 13'

Détails financiers

Prix

395 000 €

Revenu cadastral

2 221 €

TVA

Pas de TVA

Services

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

276 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31657 kWh/an

Référence PEB

20190922006659

Date de validité PEB

22/09/2029

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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