Maison à vendre à Nivelles (VAW74791)

215 000 €
Obtenir l'adresse Rue de l'Arsenal 202
1400 Nivelles Carte
Référence Immovlan: VAW74791
Référence vendeur: 4574570
4
180 m²
1
25 m²
300 m²

Description

CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Petaccia au Tel 0499/62.25.23 . DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison à vendre à seulement 10min de Nivelles, dans le charmant village de Pont-à-Celles. Idéalement située à proximité de toutes commodités : transports en commun, autoroutes, gare, commerces et écoles. Elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'un débarras, d'un séjour s-à-m/salon et d'une cuisine, donnant sur la terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez un palier, un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres (18 et 19m2) et une salle de bains (bain, évier). Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en un hall et deux vastes chambres (23 et 17m2) dont une avec points d'eau. Au-dessus, il y a encore un petit grenier aménageable. En sous-sol, se trouvent de très belles caves ainsi que le coin buanderie. A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse sans vis-à-vis et un jardin profond, bien orientés au Sud. Convecteurs gaz, boiler, châssis PVC DV, toiture en bon état avec sous-toiture. RC : 428€ possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations et visites au Mr Petaccia Tel 0499/62.25.23 ou via Contact . Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
L'Ile Des Enfants
213 m  42''
213 m  15''
213 m  2' 33''
213 m  2' 33''
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"
368 m  1' 13''
368 m  27''
284 m  4'
368 m  4'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"
368 m  1' 13''
368 m  27''
284 m  4'
368 m  4'
Écoles secondaires
Athenee Royal Pont-A-Celles
975 m  3'
975 m  1' 22''
962 m  12'
975 m  12'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
2,5 km  3'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
4,7 km  8'
Bus
TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles
102 m  1' 13''
TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves
102 m  1' 13''
TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)
102 m  1' 13''
Gares
Luttre
632 m  2' 6''
627 m  46''
303 m  16'
632 m  8'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
10,6 km  37'
11,9 km  9'
7,4 km  48'
Bornes de recharge
Van Der Valk Hotel Charleroi Airport
9 km  7'
Carrefour Market Luttre
1,2 km  4'
1 km  1' 13''
831 m  12'
1 km  12'
Louis Delhaize Pont-À-Celles
1,7 km  6'
1,7 km  2' 46''
1,7 km  19'
1,7 km  20'
Shop & Go Pont-À-Celles
2,1 km  7'
2,1 km  4'
2 km  19'
2,1 km  25'

Détails financiers

Prix
215 000 €
Revenu cadastral
428 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale
348 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58603 kWh/an
Référence PEB
20210621033380
Emission de CO2
47
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Place Communale 18 - Pont-à-Celles
Ref: 7e3ae24e-7e0a-4419-93c3-93733236f653
Dernière modification 11/01/2022
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