Maison à vendre à Nivelles (VAW74106) Option

325 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Station 102
1400 Nivelles Carte
Référence Immovlan: VAW74106
Référence vendeur: 4571572
3
202 m²
1
1
30 m²

Description

SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison à vendre à Buzet, à seulement 10 minutes du centre de Nivelles. Excellent état général et bonne situation à deux pas de la gare de Buzet. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (taques au gaz, four, lave vaisselles, plan de travail en marbre), d'une salle de bains (wc, évier, bain/douche), d'une réserve, de remises, et d'un grand garage de 50m² avec porte sectionnelle électrique. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de nuit et trois chambres (20m², 12m² et 11,5m²) dont une grande avec armoires intégrées. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 66m². Grandes caves au sous-sol. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, de volets, d'un chauffage central au mazout, d'un poele à pellet, et d'un compteur électrique bi-horaire. Très joli jardin arboré. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 627€). Prix : faire offre à partir de 325.000€. Visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 et informations complémentaires par mail : Contact . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
A. F.
475 m  3'
2,1 km  2' 16''
385 m  6'
475 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-François
849 m  2' 49''
849 m  1' 7''
704 m  10'
849 m  10'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-François
849 m  2' 49''
849 m  1' 7''
704 m  10'
849 m  10'
Écoles secondaires
Athenee Royal Pont-A-Celles
3,7 km  14'
4,2 km  7'
3 km  44'
3,7 km  44'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
6,6 km  7'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,4 km  11'
Bus
TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet
47 m  34''
TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves
47 m  34''
TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles
47 m  34''
Gares
Obaix-Buzet
253 m  1' 58''
145 m  19''
116 m  3'
253 m  3'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
13,2 km  50'
15,9 km  13'
10,7 km  1º 4'
Bornes de recharge
Shopping Center Nivelles Sud
9,2 km  9'
Voitures en libre-service
Cambio - Abbé Michel
8,8 km  31'
7,7 km  16'
8,7 km  1º 45'
Shop & Go Pont-À-Celles
3,1 km  13'
3,4 km  5'
2,6 km  38'
3,1 km  38'
Louis Delhaize Pont-À-Celles
3,2 km  12'
3,5 km  5'
2,6 km  39'
3,2 km  39'
Carrefour Market Luttre
4,1 km  19'
6,2 km  8'
3,7 km  49'
4,1 km  49'

Détails financiers

Prix
325 000 €
Revenu cadastral
627 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
950 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale
1035 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64124 kWh/an
Référence PEB
20210818023406
Emission de CO2
94
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Place Communale 18 - Pont-à-Celles
Ref: 7e3ae24e-7e0a-4419-93c3-93733236f653
Dernière modification 10/01/2022
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