Maison à vendre - Nivelles (VAW70883)

590 000 €

Obtenir l'adresse Allée du Ploche 14
1400 Nivelles Carte

Réf. Immovlan: VAW70883

Réf. vendeur: 2750

308 m²

30 m²

Description

VENDU Belle villa atypique située dans un quartier résidentiel calme à proximité du Parc de la Dodaine, comprenant un hall d'entrée, 2 toilettes, un living de 41m², une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, un bureau de 19m², une salle de douche, un hall de nuit, 4 chambres avec placards de 18,9m², 14m², 19,4m² et 28,3m², une salle de bains, un garage, une annexe (ancien garage), une terrasse et un jardin. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Aclot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Servauto E19 Bxl-Paris" (29 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center Nivelles Sud") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 57 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jeunes Pousses" à 16 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel - 8/12" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Sainte-Gertrude" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 7 minutes à pied.

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Crèches

Les Jeunes Pousses

1,4 km 5'

2,2 km 3'

630 m 16'

1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,2 km 5'

1,4 km 2' 16''

871 m 14'

1,2 km 14'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,1 km 6'

1,7 km 2' 20''

0 m 0''

885 m 11'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

1,1 km 6'

1,7 km 2' 20''

0 m 0''

885 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

581 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

581 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

581 m 7'

Gares

Nijvel / Nivelles

2,4 km 13'

2,8 km 4'

1,7 km 21'

2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 16'

21,7 km 14'

17,8 km 1º 4'

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,5 km 11'

1,9 km 21'

2,4 km 28'

Shop & Go Aclot

974 m 4'

1,7 km 2' 24''

416 m 12'

950 m 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 5'

1,5 km 2' 27''

885 m 14'

1,2 km 14'

Louis Delhaize Servauto E19 Bxl-Paris

2,5 km 9'

10,8 km 8'

1,3 km 29'

2,4 km 29'

Détails financiers

Prix

590 000 €

Revenu cadastral

3 148 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Année de construction

1965

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

726 m²

Surface constructible

331 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69176 kWh/an

Référence PEB

20210615002279

Date de validité PEB

15/06/2031

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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