Maison à vendre à Nivelles (VAW70380)

280 000 €
Obtenir l'adresse Rue General Leman 24
1400 Nivelles Carte
Référence Immovlan: VAW70380
Référence vendeur: 4563441
3
133 m²
1
5 m²

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à vendre à Nivelles. Excellente situation, à proximité de la gare de Nivelles, des écoles et des commerces. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un joli séjour, d'une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une petite cour. Vous trouverez à l'étage un hall de nuit donnant  accès à deux chambres de 19m² et 14m². Au deuxième étage se trouve un grand grenier aménagé en troisième chambre de 40m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double en PVC, de  volets électrique, d'un compteur bi-horaire. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 604€). Très belle opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites au Tel 0499/622.535 . *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC à charge du vendeur. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
M. S.
905 m  4'
1,1 km  1' 35''
531 m  8'
684 m  8'
Écoles maternelles
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
655 m  3'
871 m  1' 15''
414 m  8'
644 m  8'
Écoles primaires
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
655 m  3'
871 m  1' 15''
414 m  8'
644 m  8'
Écoles secondaires
Institut Provincial Des Arts Et Metiers
1,1 km  4'
690 m  1' 14''
288 m  10'
802 m  10'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,8 km  4'
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
5,6 km  6'
Bus
TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles
72 m  52''
TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles
72 m  52''
TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud
72 m  52''
Gares
Nijvel / Nivelles
598 m  5'
893 m  1' 16''
270 m  6'
501 m  6'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
21,6 km  1º 14'
23,8 km  17'
18,2 km  1º 4'
Bornes de recharge
Boulevard Des Arbalétriers
1,4 km  2' 8''
Voitures en libre-service
Cambio - Abbé Michel
726 m  4'
354 m  6'
505 m  6'
Proxy Delalieux
1,1 km  4'
1,1 km  1' 46''
316 m  5'
388 m  5'
Carrefour Market Nivelles
877 m  2' 55''
877 m  1' 26''
344 m  6'
465 m  6'
Lidl Nivelles - Avenue Du Centenaire
934 m  3'
934 m  1' 26''
765 m  11'
934 m  11'

Détails financiers

Prix
280 000 €
Revenu cadastral
604 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale
60 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62948 kWh/an
Référence PEB
20211022000336
Emission de CO2
74
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Place Communale 18 - Pont-à-Celles
Ref: 7e3ae24e-7e0a-4419-93c3-93733236f653
Dernière modification 12/01/2022
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