Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert (VAY07678)

745 000 €

Obtenir l'adresse Avenue A.J. Slegers 233
1200 Woluwe-Saint-Lambert Carte

Réf. Immovlan: VAY07678

Réf. vendeur: 4809048

210 m²

22 m²

Description

A proximité immédiate des métros Gribaumont et Joséphine-Charlotte, belle maison de charme de +/- 210m² habitables (dont +/- 280m² construits) , sise sur un terrain de 1ares 33 Sud . Elle se compose:

Rez-de chaussée de +/- 70m²:
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC invités
- Salon de +/- 17m² (parquet)
- Salle à manger de +/-18m² (parquet)
- Terrasse de +/- 22m² orientée Sud
- Cuisine séparée équipée de +/- 11m² (carrelage)

1er étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 19m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 17m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 3 de +/- 10,5m² (parquet laminé) avec accès petit balcon
- Salle de bains (bain-double lavabos-wc)

2ème étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit avec placards (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 18m² (parquet laminé)
- Chambre 5 de +/- 17m² (parquet laminé)
- Salle de bains (bain-double lavabos - wc )

Sous-sol de +/- 70m²:
- Hall
- Caves à provisions de +/- 40m²
- Chaufferie
- Accès à une cour de +/- 30m²

Divers:
- Chaudière au gaz
- Système d'alarme
- Châssis en bois équipés de double vitrage
- Précompte immobilier : 1806,88 €
- Eléments de prestige : marbre et fer forgé , moulures et hauts plafonds
- PEB : G (408kWhEP/m²)

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Roi Chevalier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin", à 2 minutes en voiture."Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kid'S Attitude" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.

Villes proches

Anvers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Crèches

Kid'S Attitude

524 m 2' 15''

530 m 1' 16''

293 m 6'

484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

907 m 3'

1 km 2' 6''

637 m 11'

898 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

907 m 3'

1 km 2' 6''

637 m 11'

898 m 11'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

277 m 55''

277 m 39''

270 m 3'

277 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

291 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

829 m 10'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

829 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

753 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

1,9 km 6'

1,9 km 3'

1,7 km 12'

1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 33'

9,2 km 10'

7,4 km 43'

Bornes de recharge

Square Leopold

883 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

454 m 2' 35''

336 m 5'

435 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

361 m 4'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

438 m 2' 53''

438 m 1' 3''

332 m 5'

425 m 5'

Proxy Roi Chevalier

961 m 3'

1 km 2' 13''

580 m 9'

836 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1 km 4'

1,2 km 2' 47''

744 m 12'

1 km 12'

Détails financiers

Prix

745 000 €

Revenu cadastral

2 181 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86042 kWh/an

Emission de CO2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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