Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert (VAY02072)

995 000 €
Obtenir l'adresse Avenue Emile Vandervelde 77
1200 Woluwe-Saint-Lambert Carte
Réf. Immovlan: VAY02072
Réf. vendeur: 4717377
4
304 m²
1
1

Description

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

La maison a bénéficié d’une très bonne qualité de construction mais nécessite des travaux de rafraichissements pour être adaptée au goût du jour.

TECHNIQUES :

Toiture : Ardoises
Gouttière : Bon état
Niveaux : Béton
Façades : Briques peintes
Châssis : Double vitrage – PVC (2009)
Chauffage : Chaudière au gaz à condensation (Buderus - 2020)
Égout : Raccordé au réseaux d’égouttage
Sols : Carrelage, pierre
Cuisine : Équipée mobilier de +/- 60 ans
Salles d’eau : Mobilier de +/- 60 ans
Toilettes : Mobilier de +/- 60 ans
Sécurité : Alarme
Électricité : Non-conforme
PEB : F/316KWH/m²/an

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée (163m²) :
Hall d’entrée
4 bureaux (10,2m² - 20m² - 13,26m² -8,m²)
Familly room (41m² - ancien gymnase)
Remise
Garage (22m²)
Terrasse
Jardin

1er étage (163m²):
Palier et dégagement d’escaliers
Séjour lumineux (45m² - pierre)
Salle à manger (12,5m² - tapis plain)
Cuisine (7m² - carrelage)
Salle de bain (carrelage)
4 chambres (12m² - 22m² - 10m² - 9m²)
Autre : Grenier aménageable. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stockel Square Car Park") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Villo - Vandervelde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Stockel" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Alma Woluwé" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Don Bosco" à 18 minutes à pied."Picoti Picota" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en transports en commun. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Picoti Picota
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
255 m  2' 33''
357 m  45''
195 m  3'
255 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
255 m  2' 33''
357 m  45''
195 m  3'
255 m  3'
Écoles secondaires
College Don Bosco
1,5 km  7'
1,5 km  4'
661 m  15'
1,5 km  18'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,5 km  5'
R0 Ring de Bruxelles
2,8 km  4'
Bus
STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
184 m  2' 12''
STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM
184 m  2' 12''
STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM
184 m  2' 12''
Trams
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
830 m  10'
STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK
1,3 km  15'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
226 m  2' 52''
Gares
Merode
4,1 km  14'
4,2 km  6'
3,6 km  13'
4 km  48'
Aéroports
Brussels Airport
7,1 km  31'
9,3 km  8'
5,9 km  43'
Bornes de recharge
Stockel Square Car Park
2,1 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Vandervelde
139 m  1' 8''
123 m  1' 40''
139 m  1' 40''
Vélos en libre-service
Villo - Vandervelde
127 m  1' 31''
Carrefour Express St Luc
769 m  11'
1,4 km  3'
594 m  10'
769 m  10'
Proxy Stockel
1,4 km  7'
1,5 km  4'
654 m  15'
1,4 km  17'
Louis Delhaize Alma Woluwé
1 km  9'
1,1 km  2' 23''
783 m  12'
1 km  13'

Détails financiers

Prix
995 000 €
Revenu cadastral
5 597 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
304 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
680 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102 kWh/an
Référence PEB
20220430-0000611500-01-9
Emission de CO2
61
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
AV BARON ALBERT D´HUART 130 - Kraainem
Ref: 630c44a6-4abf-4f38-9caa-979e08b71710
Dernière modification 08/08/2022
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