Maison à vendre - Auderghem (VAX84071)

850 000 €
Obtenir l'adresse Avenue du Gardon 21
1160 Auderghem Carte
Réf. Immovlan: VAX84071
Réf. vendeur: 2143
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262 m²
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Description

OFFRE ACCEPTEE ! VISITES SUSPENDUES ! Quartier des Pêcheries, lumineuse maison 3 façades de ±262 m² avec un beau jardin joliment aménagé de ±180 m² et un garage. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un agréable salon de ±28 m² avec une cheminée et une terrasse, un bureau de ±7 m². Au rez-de-jardin, une salle à manger de ±20 m² qui donne sur le jardin, une cuisine entièrement équipée de ±16 m², un bureau/chambre de ±11 m², buanderie et caves. Au 1er étage, 3 chambres de ±14, 14 et 10 m², 2 salles de bains avec douche à l'italienne chacune, un espace rangement et un wc séparé. Possibilité d'aménager le grenier. Châssis double vitrage en alu de 2011, chaudière au gaz de 2011, toiture isolée, alarme dans la maison et le jardin, porte de garage électrique. A proximité des étangs des Pêcheries, de Delta, des écoles, des moyens de transport (métro Beaulieu, train, bus), du golf de Boitsfort, Carrefour et Delhaize de Boondael, clubs de sport (tennis, hockey, piscine, padel), restaurants, commerces de la Place Keym et de l'E411 et du Ring. Les mesures sont données à titre indicatif. PEB : E. Libre à l'acte ! Infos et visites : Tel 0475/51.38.17 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 45 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaulieu", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied de métro.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 51 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Little Winnies" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à seulement 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale "les Cèdres"" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Metro Delta" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Little Winnies
596 m  6'
1,4 km  3'
457 m  7'
596 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Communale "les Cèdres"
595 m  2' 35''
853 m  2' 2''
459 m  7'
592 m  7'
Écoles primaires
Japanese School Of Brussels
397 m  4'
1,4 km  3'
256 m  5'
397 m  5'
Écoles secondaires
Japanese School Of Brussels
397 m  4'
1,4 km  3'
256 m  5'
397 m  5'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
783 m  1' 29''
R0 Ring de Bruxelles
3 km  5'
Bus
STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE
176 m  2' 6''
STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL
401 m  5'
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
344 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
1,5 km  18'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
2 km  24'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
344 m  4'
Gares
Delta
723 m  3'
1 km  2' 18''
681 m  8'
723 m  9'
Aéroports
Brussels Airport
11,9 km  47'
15,3 km  15'
10,5 km  45'
Bornes de recharge
Charles Michiels
573 m  1' 22''
Voitures en libre-service
Cambio - Beaulieu
454 m  4'
365 m  6'
454 m  6'
Vélos en libre-service
Villo - Beaulieu
317 m  4'
Carrefour Express Metro Delta
793 m  9'
1 km  2' 17''
607 m  8'
690 m  8'
Shop & Go Keym
795 m  3'
890 m  2' 8''
650 m  10'
792 m  10'
Aldi Oudergem / Auderghem
1,5 km  5'
2,6 km  5'
1,3 km  11'
1,5 km  18'

Détails financiers

Prix
850 000 €
Revenu cadastral
2 738 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1989
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Surface du bureau
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
367 m²
Surface constructible
70 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65486 kWh/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
DE TENBOSCH 85 RUE - Ixelles
Ref: 3daed5b2-db02-42dc-b3a3-b06036070a26
Dernière modification 07/07/2022
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