Maison à vendre - Auderghem (VAX80240)

1 995 000 €
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1160 Auderghem
Réf. Immovlan: VAX80240
Réf. vendeur: 4715221
5
560 m²
1
4
47 m²

Description

AUDERGHEM, entre le Parc Seny et la Forêt de Soignes, MAISON (5ch/4sdb/1 studio) avec garage et ascenseur accessible PMR desservant toute la maison. Avec 560m² et une largeur de façade de 12 mètres construite sur un terrain de 5a06ca orienté Sud-Est, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et hautement qualitative, autant sur sur le plan technique qu’esthétique. Elle est composé comme suit : au rez-de-chaussée (179m²), hall d'entrée avec vestiaire, cage d'escalier et ascenseur desservant tous les étages. Garage 2 voitures avec local vélo/poussette. Studio séparé avec cuisine, wc séparé et terrasse avec accès au jardin. Cave à vin (wine bar) entièrement équipée. Au 1er étage (127m²), magnifiques réceptions avec salle à manger, cuisine hyper-équipée, salon avec FO donnant sur la terrasse et le jardin et espace bureau. Terrasse de 47m² avec escalier donnant sur le jardin de 250m² orienté Sud-Est. Le 2ème étage (127m²) se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Au 3ème étage (127m²), suite parentale avec terrasse de 7m² orientée Nord-Ouest, chambre avec coin salon/bureau, FO, cuisine, double walk-in dressing et salle bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Ascenseur desservant tous les étages et accessible PMR. La maison est dans un état impeccable, entièrement rénovée en 2012, dans un souci constant d'utilisation des meilleurs matériaux et d'une technique irréprochable. PEB D. Electricité conforme. Un magnifique bien à visiter en exclusivité avec L&P!

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Détails financiers

Prix
1 995 000 €
Revenu cadastral
4 473 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
55 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
560 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
6
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Surface totale du terrain
506 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Emission de CO2
36
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
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AV BARON ALBERT D´HUART 130 - Kraainem
Ref: 630c44a6-4abf-4f38-9caa-979e08b71710
Dernière modification 11/08/2022
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