Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAY10036)

582 000 €
Obtenir l'adresse avenue des Frères Becqué 71
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAY10036
Réf. vendeur: 4808171
5
197 m²
1
2
14 m²

Description

Maison BI-FAMILIALE pouvant réellement correspondre à vos rêves  sur 1a 63 ca offrant 362m² de sup. construite.  Composée de deux Appartements-Duplex,  d’un Garage,  de multiples Caves et d’un Jardin.  L’immeuble fait preuve d’un état d’entretien exemplaire et est pourvu de matériaux durables de haute qualité,  habitable de suite.  La division est parfaite et la situation urbanistique est conforme.  Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse et est pourvu de son propre escalier privatif.  Excellente situation dans un quartier prisé et résidentiel,  calme et verdoyant,  avenue des Frères Becqué 71.

1 e Appartement-Duplex avec 2 Chambres et Bureau :   101 m² habitables + terrasse 7m² + garage + caves.  Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon 26m² réel parquet et feu ouvert.  Splendide Cuisine hyper équipée et très belle Salle de Douche.  Deux Chambres 12m² et 10m² + Bureau 12m² au Rez.  Les chambres sont modulables et une des chambre pourrait être convertie en salle à manger.

2 e Appartement-Duplex avec 2 Chambres et Grenier :   96 m² habitables + terrasse 7m² + grenier 36m² + caves.  Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon 26m² parquet laminé et possibilité feu ouvert.  Très belle Cuisine bien équipée et Salle de Bains équipée.  Deux Chambres 22m² et 12m² + Possibilité d’aménager le Grenier.

FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Deux chaudières centrales individuelles au Gaz à condensation,  Alarme pour les 2 Appartements,  Compteurs individuels auprès des compagnies  (gaz,  électricité et eau).  Panneaux photovoltaïques  (2018).   Essentiellement châssis PVC avec Double Vitrage oscillant-battant.  Excellente construction en béton 1966.  Certificats Énergétiques E+ et F.

EXCELLENTE SITUATION :   dans une avenue à circulation limitée à sens unique,  près de tous les services,  hall de sport,  magasins,  écoles, banques,  bureau de poste,  académie de musique,  … .  Transports publics :  lignes 19 - 20 - 82 - 355,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - E19 - E40.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 26 minutes en transports en commun. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Alcyons" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" et se trouve à 5 minutes en marchant."Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Zellik".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Sint-Agatha" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
Alcyons
561 m  4'
626 m  1' 30''
339 m  7'
561 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"
654 m  2' 19''
959 m  2' 18''
455 m  8'
654 m  8'
Écoles primaires
Ecole Communale Primaire "les Lilas"
460 m  1' 47''
1,3 km  2' 58''
241 m  5'
382 m  5'
Écoles secondaires
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
1 km  6'
1,4 km  3'
724 m  10'
1 km  12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
1,5 km  3'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
7,3 km  8'
Bus
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
217 m  2' 36''
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
226 m  2' 42''
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
393 m  5'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
209 m  2' 30''
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
580 m  7'
Gares
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
966 m  6'
2,1 km  4'
565 m  12'
966 m  12'
Aéroports
Brussels Airport
16,8 km  1º 23'
20,3 km  17'
14,2 km  53'
Bornes de recharge
Mcdonald'S - Dansaert Park
1,7 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Hunderenveld
653 m  5'
467 m  5'
653 m  8'
Vélos en libre-service
Villo - Zellik
565 m  7'
Lidl Sint-Agatha-Berchem
554 m  2' 2''
1,1 km  2' 38''
332 m  7'
554 m  7'
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
815 m  5'
1,7 km  4'
576 m  9'
761 m  9'
Proxy Sint-Agatha
693 m  2' 27''
880 m  2' 6''
586 m  8'
693 m  8'

Détails financiers

Prix
582 000 €
Revenu cadastral
1 841 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
75 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
163 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20220602-0000613952-01-4
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique : Validité
20/05/2022
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 14/09/2022
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