Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAX98778)

340 000 €
Obtenir l'adresse rue Michel Van Nieuwenborghstraat 10
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAX98778
Réf. vendeur: 4785889
3
114 m²
1
96 m²

Description

HÉLAS***SOUS COMPROMIS***HÉLAS


BELLE MAISON  offrant 164m² de superficie construite (= 114m² habitables + Caves + Grenier) sur 1a 41ca,  très bien entretenue avec de multiples rénovations récentes.  Idéalement située à quelques pas du bois Wilder (7 ha) et du Hof te Overbeke avec son terrain de sport et sa plaine de jeux.  Situation calme et très agréable,  rue Michel Van Nieuwenborgh 10,  Berchem-Ste-Agathe.

AGENCEMENT :   Hall d’Entrée accueillant avec accès au Salon et à la Cuisine.  Séjour de 23m² et Cuisine équipée de 7m².  La cuisine est actuellement indépendante et accessible du Séjour.  Elle peut facilement être unifiée au Séjour créant ainsi un Séjour de 30m²  (en enlevant la cloison).  La cuisine donne accès à la Terrasse arrière et au Jardin.  Trois belles Chambres 14-12-11m² + Pièce Bureau (ou Dressing / Hobby / possibilité Salle de Douche) de 6m².  Salle de Bains équipée 7m² + Loggia.  En plus,  la maison vous offre une Toilette séparée et des belles Caves  (provisions, buanderie, rangements)  ainsi qu’un Grenier de 11m².  Terrasse carrelée et un Jardin Est d’une profondeur de ± 17m.  Possibilité d’une 2 e Toilette séparée.


ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   nouvelle chaudière centrale au gaz à condensation 2015,  nouveau toit avec isolation et nouvelles corniches 2016,  nouvelle façade arrière avec isolation 2016,  châssis double vitrages 2004,  volets,  radiateurs récents,  escaliers confortables,  citerne d’eau de pluie,  certificat énergétique « E ».


EXCEL. SITUATION :   situation très calme et pourtant près de tous les Services :  magasins,  écoles,  banques,  bureau de poste,  académie de musique, … .  Transports publics :  lignes 19-20-87-355,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth,  Beekkant et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - E19 - E40.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vandendriesch".Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Albertus", à 1 minute en voiture."La Court'Echelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Sint-Agatha" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches
La Court'Echelle
520 m  1' 44''
520 m  1' 14''
392 m  6'
510 m  6'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Albertus
610 m  2' 2''
619 m  1' 29''
394 m  7'
610 m  7'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Albertus
610 m  2' 2''
619 m  1' 29''
394 m  7'
610 m  7'
Écoles secondaires
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
1,2 km  4'
1,5 km  4'
953 m  11'
1,2 km  14'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
1,5 km  3'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
7,3 km  9'
Bus
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
167 m  2'
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
167 m  2'
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
708 m  9'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
707 m  8'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
931 m  11'
Gares
Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem
1,7 km  8'
2,1 km  4'
1,2 km  16'
1,6 km  20'
Aéroports
Brussels Airport
16,9 km  1º 16'
20,3 km  17'
14,4 km  53'
Bornes de recharge
Mcdonald'S - Dansaert Park
1,5 km  2' 58''
Voitures en libre-service
Cambio - 'T Hof Te Overbeke
138 m  27''
138 m  1' 39''
138 m  1' 39''
Vélos en libre-service
Villo - Vandendriesch
482 m  6'
Proxy Sint-Agatha
242 m  48''
242 m  34''
147 m  2' 54''
242 m  2' 54''
Carrefour Express Berchem St. Agathe
994 m  6'
1,1 km  2' 39''
766 m  7'
994 m  12'
Lidl Sint-Agatha-Berchem
1,2 km  5'
1,3 km  3'
903 m  12'
1,2 km  14'

Détails financiers

Prix
340 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
96 m²
Surface totale du terrain
141 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20220516-0000612626-01-7
Emission de CO2
52
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 22/07/2022
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