Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAX34868)

420 000 €
Obtenir l'adresse Chaussée de Gand 1373
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAX34868
Réf. vendeur: 4581547
6
250 m²
1
1
103 m²

Description

HELAS***VENDU***HELAS

Cette BELLE MAISON généreuse de 250m² sur 1a80ca vous conviendra parfaitement si vous recherchez une maison spacieuse pour un grand ménage. Elle pourra également accueillir une petite unité profession libérale au rez de ± 32m². En plus, elle vous offre un beau garage de 24m² et un beau jardin de 103m². Elle vous séduira par son potentiel et par sa situation hyper agréable. Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, près des commerces, écoles et transports publics.

AGENCEMENT :   Beau Salon de 31m² en L, grande Cuisine équipée indépendante 22m² avec Salle à Manger attenante. Véranda de 8 m² qui rallie le Salon et la Salle à Manger. Six Chambres au 2 e et 3 e ét. (16-13-13-13-5-5m²). SDB équipée au 2 e étage et possib. d’une 2 e SDB au 3 e étage. Grand garage 24m² pour 1 voiture + coin atelier. Possib. de créer un espace profession libérale de ± 32m² à l’arrière du rez en y intégrant la buanderie 10m² avec fenêtre, une des caves 9 m² avec fenêtre et les rangements / dégagements = salle d’attente. Deux toilettes dont une au Rez.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Châssis Double Vitrages PVC et alu, Chaudière centrale au Gaz (2010), nouvelle Porte d’entrée (2021) et nouvelle Porte sectionnelle de Garage (2017), Escaliers confortables, Toit plat. Superficie construite 250m² = 192m² habitables + 58m² Garage-Buanderie-Caves-Rangements.

EXCEL. SITUATION :   Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, avec zone de recul (= parking extérieur supplémentaire). Près des commodités, commerces, écoles et transports publics dont la Gare de Berchem-Ste-Agathe. Près du Carrefour et du Basilix Shopping Center. Lignes STIB 19 - 20 - 82 - 83 - 87, De Lijn 212 - 213 - 214 - 355. Excellentes communic. Ville - Ring - E40 - E19 - A12.

LIBRE :   à l’Acte Authentique.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 2 minutes à pied."Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
Les P'Tits Loups
194 m  56''
451 m  56''
109 m  2' 20''
194 m  2' 20''
Écoles maternelles
Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem
1,1 km  5'
2 km  4'
737 m  9'
989 m  12'
Écoles primaires
Ecole Communale Primaire "les Lilas"
588 m  4'
834 m  1' 37''
274 m  5'
429 m  5'
Écoles secondaires
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
1,1 km  5'
2 km  4'
737 m  9'
989 m  12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
574 m  1'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
6,4 km  6'
Bus
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
82 m  59''
De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg
90 m  1' 4''
STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA
104 m  1' 14''
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
138 m  1' 39''
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
838 m  10'
Gares
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
307 m  4'
1,1 km  2' 6''
88 m  4'
307 m  4'
Aéroports
Brussels Airport
16,5 km  1º 16'
19,4 km  14'
13,9 km  1º 3'
Bornes de recharge
Koningin Paolaplein
1,4 km  2' 50''
Voitures en libre-service
Cambio - Basilix
644 m  6'
530 m  6'
629 m  8'
Vélos en libre-service
Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem
82 m  59''
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
295 m  2' 57''
295 m  50''
126 m  2' 8''
178 m  2' 8''
Lidl Sint-Agatha-Berchem
483 m  3'
539 m  1' 15''
302 m  5'
408 m  5'
Delhaize Charles Quint
769 m  8'
878 m  1' 30''
451 m  7'
557 m  7'

Détails financiers

Prix
420 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
5 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
103 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
20211018-0000597723-01-9
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique : Validité
07/10/2021
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 30/07/2022
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