Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean (VAX76972)

575 000 €
Obtenir l'adresse Place de la Duchesse de Brabant 29 C2
1080 Molenbeek-Saint-Jean Carte
Réf. Immovlan: VAX76972
Réf. vendeur: 9d08e561-e468-4cc9-8f4c-f2ec2b62cb1d
4
198 m²
2
20 m²
33 m²

Description

A seulement 200m du canal de Bruxelles, sur la dynamique place de la Duchesse de Brabant, découvrez un projet immobilier oscillant entre la réhabilitation d’anciennes bâtisses et la touche originale d’un vrai projet d’architecte. En passant la porte cochère, c’est tout un univers que vous embrassez. Un chemin vous faisant même oublier que vous êtes en ville vous mènera au jardin commun, propice à la vie en communauté. Un local polyvalent mis à disposition des copropriétaires réalisé en briques de verres, ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce cocon au coeur de Bruxelles. A l'arrière de l'intérieur d’îlot, vous trouverez cette magnifique maison entièrement neuve avec son jardin privatif à l'avant de +/- 25m2. La maison vous proposera une surface de +/- 198m2 aux formes modernes et industrielles, alliant matériaux bruts et surfaces lisses. Son living avec cuisine ouverte de +/- 40m2 vous offrira de beaux espaces de vie, baignés de lumière par sa grande baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un espace buanderie. Au deuxième étage, la suite parentale vous attend, avec sa grande chambre et sa salle de bain attenante.De l'autre côté, le hall de nuit vous mènera à un espace dressing et à la 4e chambre. Au 3e et dernier étage, vous pourrez profiter d'un grand espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et d'une belle terrasse de +/- 20m2 orientée Sud-Ouest ! Au niveau des alentours, vous apprendrez à découvrir un quartier montant de la capitale. Situé sur la place dégagée accueillant un marché tous les mardis matins, il vous suffira de marcher 200m pour débuter une promenade le long du canal. Continuez votre chemin et vous arriverez au Parc de la Porte de Ninove. Continuez encore et vous êtes dans le Centre-Ville ! A 50m, les bus 86, 89 et le tram 82. A 500m, le métro gare de l’ouest desservant toutes les lignes de métro bruxelloises. PEB : B Projet neuf soumis à la TVA. Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous préciser que celui-ci est vendu sans ses accessoires. (Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter). Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l'erreur reste humaine (logique ...pour une agence qui se veut humaine avant tout !). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Duchesse De Brabant/Hertogin Van Brabant".Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Ouest Westst".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Arion" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Saint-Jean", à 1 minute en voiture.

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Crèches
Arion
158 m  31''
158 m  22''
145 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"
28 m  8''
21 m  3''
26 m  20''
28 m  20''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"
28 m  8''
21 m  3''
26 m  20''
28 m  20''
Écoles secondaires
Campus Saint-Jean
282 m  56''
282 m  40''
250 m  3'
282 m  3'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
3,4 km  7'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
6,9 km  11'
Bus
STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL
49 m  35''
STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE
49 m  35''
De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8
101 m  1' 13''
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
135 m  1' 37''
STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN
798 m  10'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
665 m  8'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
665 m  8'
Gares
Brussel-West / Bruxelles-Ouest
640 m  2' 35''
682 m  1' 38''
603 m  6'
637 m  8'
Aéroports
Brussels Airport
13,9 km  54'
17,9 km  17'
12 km  55'
Bornes de recharge
Delaunoystraat
544 m  1' 18''
Voitures en libre-service
Cambio - Gare Ouest Westst
862 m  6'
640 m  7'
730 m  9'
Vélos en libre-service
Villo - Duchesse De Brabant/Hertogin Van Brabant
123 m  1' 28''
Lidl Molenbeek-Saint-Jean
451 m  1' 30''
549 m  1' 19''
356 m  5'
445 m  5'
Okay Compact Act Molenbeek
491 m  1' 38''
491 m  1' 10''
473 m  5'
491 m  6'
Aldi Molenbeek
889 m  4'
902 m  2' 13''
769 m  8'
849 m  10'

Détails financiers

Prix
575 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
88 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Avenue Louise 251 - Bruxelles
Ref: 87fb2b09-dd5f-4c80-a449-680a0eeea0a0
Dernière modification 22/04/2022
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