Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean (RBE73126)

375 000 €
Obtenir l'adresse Koorstraat 42
1080 Molenbeek-Saint-Jean Carte
Réf. Immovlan: RBE73126
Réf. vendeur: 4707888
8
268 m²
1
1
32 m²

Description

Grande maison unifamiliale à rénover jouissant d'une bonne localisation. Cette maison avec atelier et entrée carrossable est située au coeur d'un quartier en plein développement, à proximité des écoles, commerces de quartier, des transports en communs et des stations de métro. Cette maison se trouve à distance pédestre du parc Tour et Taxis et avec un accès aisé au ring. Au rez-de-chaussée la cage d’escalier, 3 pièces avec une superficie totale de +/- 40m2 et un atelier. Au premier, deuxième et troisième étage il y a 4 grandes pieces à aménager et un grenier aménagable. L’habitation est cavée et sera entièrement libre d'occupation à l'acte. A découvrir. PEB kl G, 413 kWhEP/m².an, CO2 83 kg/(m².an)

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Toots Thielemans" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Jardins D'Olina" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comte / Graaf".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainctelette".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 51 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sainctelet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches
Les Jardins D'Olina
274 m  54''
379 m  54''
246 m  3'
274 m  3'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"
440 m  2' 27''
440 m  1' 3''
237 m  3'
282 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"
440 m  2' 27''
440 m  1' 3''
237 m  3'
282 m  3'
Écoles secondaires
Athénée Royal Toots Thielemans
512 m  3'
583 m  1' 24''
438 m  6'
512 m  6'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
5,3 km  7'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,5 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL
116 m  1' 23''
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
137 m  1' 38''
De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven
136 m  1' 38''
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN
266 m  3'
STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON
1 km  12'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
282 m  4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
282 m  4'
Gares
Simonis
2,5 km  17'
2,7 km  5'
1 km  9'
1,2 km  14'
Aéroports
Brussels Airport
12,7 km  0º 60'
16,5 km  15'
10,8 km  51'
Bornes de recharge
Ulensstraat
906 m  1' 36''
Voitures en libre-service
Cambio - Comte / Graaf
529 m  3'
422 m  6'
520 m  6'
Vélos en libre-service
Villo - Sainctelette
321 m  4'
Carrefour Express Leopold II
147 m  1' 7''
178 m  24''
95 m  1' 46''
147 m  1' 46''
Proxy Sainctelet
606 m  2' 25''
971 m  1' 44''
453 m  7'
595 m  7'
Okay Compact Act Bruxelles
1,1 km  6'
1,3 km  3'
875 m  14'
1,1 km  14'

Détails financiers

Prix
375 000 €
Revenu cadastral
1 704 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
162 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Référence PEB
20220407-0000609702-01-3
Emission de CO2
83
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Picard 7 - Bruxelles
Ref: c6538312-2cfe-4688-bb32-dc99ae353a01
Dernière modification 01/08/2022
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