620 000 €
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1020 Laeken
Référence Immovlan: VAM70234
Référence vendeur: 4211411
4
338 m²
1
2

Description

***SOUS OPTION***
INFOS & VISITES : Contact  
Idéalement située a proximité des transports en communs, des commerces et des grands axes, spacieuse maison unifamiliale avec affectation de profession libérale, actuellement divisée en 4 appartements + garage.

Le bien se compose au Rdc d'un plateau de +- 110m2 composé d'un hall d'entrée, spacieux garage, studio (+-50m²) avec accès terrasse. Au 1er étage  +-105m2 , spacieux appartement 1 chambre + terrasse & jardin composé d'un hall d'entrée, grand séjour, sdb, WC séparé, grande chambre et grande cuisine, accès terrasse + jardin. 2ème étage +- 97m² + terrasse , 3ème étage mansardé +- 80m2 au sol avec séjour + cuisine américaine, sdd, spacieuse chambre.

A visiter sans plus attendre, électricité en partie conforme, chaudières au gaz récentes, double vitrage, façade arrière refaite, nombreux projets possibles (retour à la situation de droit, régularisation de la situation actuelle, réhausse, evidemment moyennant permis d'urbanisme )

Idéal pour investissement, revenus locatifs actuels 2805€ /mois sans indexation + charges.
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Points d'intérêt à proximité

Crèches
La P'Tit Tribu
131 m  33''
155 m  22''
98 m  1' 17''
107 m  1' 17''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis
584 m  4'
736 m  1' 30''
345 m  7'
561 m  7'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis
584 m  4'
736 m  1' 30''
345 m  7'
561 m  7'
Écoles secondaires
Athenee Emile Bockstael
665 m  4'
700 m  1' 18''
531 m  8'
647 m  8'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
1,2 km  1' 41''
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
1,5 km  2' 20''
Bus
De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs
249 m  2' 59''
De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs
249 m  2' 59''
De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen
249 m  2' 59''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
262 m  3'
STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN
366 m  4'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
616 m  8'
Gares
Jette
2 km  12'
1,8 km  4'
1,3 km  17'
1,9 km  23'
Aéroports
Brussels Airport
14 km  1º 4'
15 km  12'
0 m  0''
Bornes de recharge
Delhaize Arbre Ballon (Jette)
858 m  2' 3''
Voitures en libre-service
Cambio - Pattijn
689 m  2' 19''
537 m  8'
670 m  8'
Vélos en libre-service
Villo - Stade / Stadium
271 m  3'
Carrefour Market Brussel (Laken)
678 m  2' 48''
885 m  1' 39''
474 m  8'
678 m  8'
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773 m  2' 39''
806 m  1' 33''
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913 m  8'
836 m  1' 19''
674 m  11'
893 m  11'

Détails financiers

Prix
620 000 €
Revenu cadastral
2 590 €
Frais mensuels
250 €
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
338 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
197 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface du terrain
287 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
9223372036854775807
Emission de CO2
37
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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MORGAN´S Real Estate

Proposé par:MORGAN´S Real Estate

Pastoor Cooremansstraat 3 - Grand-Bigard
Dernière modification 27/05/2021
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