Maison à louer - Gand (RBG03757)

1 150 €

Obtenir l'adresse Rooigemlaan 544
9000 Gand Carte

Réf. Immovlan: RBG03757

Réf. vendeur: XR449

179 m²

Description

OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XR449 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen. Deze woning genoot van een opknapbeurt en geniet zo van alle luxe en comfort die men verwacht in een hedendaags huis. Dankzij deze ideale ligging en de combinatie met het zeer gemakkelijk parkeren van 2 wagens is dit huis perfect voor zowel pendelaars die de stad vlot uit moeten alsook mensen die in de binnenstad moeten zijn. De woning beschikt over een inkomhal, een inpandige garage voor 2 wagens en meer, een ruime patio, een ruime en lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping, een half open keuken (volledig uitgerust met keukentoestellen), een zonneterras op de eerste verdieping, een gastentoilet, twee slaapkamers op de tweede verdieping, een badkamer met bad/douche/toilet en dubbele lavabo, en een ruime kamer onder het dak. EGW zelf te voorzien. Beschikbaar vanaf 01/02/2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Blazoenstraat Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Luc De Vos" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goudvink-Bouvreuil".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Palmboom" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.

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Crèches

De Palmboom

603 m 2'

825 m 1' 19''

452 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

463 m 1' 32''

976 m 1' 25''

326 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

463 m 1' 32''

976 m 1' 25''

326 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

561 m 2' 20''

574 m 1' 7''

561 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

110 m 1' 19''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

110 m 1' 19''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

374 m 4'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

374 m 4'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13'

3,4 km 5'

3 km 43'

3,6 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink-Bouvreuil

122 m 30''

122 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Luc De Vos

9 m 6''

Louis Delhaize Blazoenstraat Gent

442 m 1' 28''

598 m 1' 3''

442 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4'

1,1 km 1' 28''

773 m 12'

961 m 12'

Lidl Gent

1 km 4'

1,2 km 1' 42''

846 m 12'

1 km 12'

Détails financiers

Loyer

1 150 €

Services

Données de base 1

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2023

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 2

Nombre de façades

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20220929-0002682971-RES-1

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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