Maison de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre (VAX98365)

Faire offre à partir de 110 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Poirier (MT) 37
6061 Montignies-sur-Sambre Carte
Réf. Immovlan: VAX98365
Réf. vendeur: AdId:226707
2

Description

!! Prêt pour mise en location pour cette nouvelle année académique scolaire 2022-2023 !! Permis de location agréé en code wallon logement. Immeuble divisé en deux studios (25m²) et destiné à la location pour des étudiants. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des hautes écoles de l'entité de Charleroi-Montignies-sur-Sambre. Comprenant au rez-de-chaussée; un hall d'entrée commun, un escalier, le compteur général électrique ainsi que le studio n°1. A l'étage : Studio n°2. Ceux-ci sont composés : d'une salle de bain (douche, WC, ballon d'eau de 30L), d'une kitchenette équipée (2 plaques de cuisson électrique, hotte, évier, frigo), espace séjour/nuit avec des placards, un parlophone. Equipement : Châssis double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2011, électricité conforme, installation TV-INTERNET (Belgacom-Voo) . Extérieur : garage (nouvelle porte de 2018), cave commune comprenant 1 chaudière à mazout (entretient en novembre 2021) avec une cuve de 1500 litres, compteur eau, compteur électrique, installation pour machine à laver. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Delfood" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Montignies Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place) - Charl-Sud - Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "O. C.", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à seulement 2 minutes à vélo.

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Crèches
O. C.
193 m  38''
193 m  20''
100 m  1' 29''
124 m  1' 29''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De La Solidarité
499 m  1' 39''
499 m  59''
361 m  6'
499 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale De La Solidarité
499 m  1' 39''
499 m  59''
361 m  6'
499 m  6'
Écoles secondaires
Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.
1,9 km  8'
2,1 km  3'
1,2 km  15'
1,5 km  18'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
3,1 km  4'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
11,6 km  10'
Bus
TEC Charleroi - 35 - Charleroi Sud - Farciennes (L'Ysle Marais)
154 m  1' 51''
TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont)
154 m  1' 51''
TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place) - Charl-Sud - Jamioulx (Prison)
692 m  8'
Métros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
1,6 km  19'
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
1,6 km  19'
Gares
Couillet
3,1 km  12'
3 km  4'
1,3 km  29'
3 km  36'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
7,3 km  25'
8,4 km  7'
6 km  47'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
3,5 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Tumelaire
1,5 km  5'
1,4 km  15'
1,5 km  17'
Lidl Charleroi
1,1 km  4'
1,1 km  1' 31''
909 m  12'
1 km  12'
Louis Delhaize Delfood
1,6 km  5'
1,9 km  2' 51''
994 m  15'
1,3 km  15'
Carrefour Market Mestdagh Montignies Sur Sambre
1,3 km  6'
1,5 km  2' 23''
929 m  13'
1,3 km  15'

Détails financiers

Prix
110 000 €
Revenu cadastral
389 €
TVA
Pas de TVA

Services

Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13190 kWh/an
Référence PEB
20171212017628
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Baelden, Vincent

Proposé par:Baelden, Vincent

Rue du Fourneau 3 - Thy-le-Château
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Ref: 1fb05322-1319-43b0-8ab8-0fd30d2a0d98
Dernière modification 20/07/2022
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