Maison de rapport à vendre - Marcinelle (VAY02371)

299 000 €

Obtenir l'adresse Rue Falleur et Schmidt 8
6001 Marcinelle Carte

Réf. Immovlan: VAY02371

Réf. vendeur: 3157

170 m²

Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM VIDEO 3D : https://www.youtube.com/watch?v=tr6sfRp27WY Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue Falleur et Schimdt, 8 - 6001 Marcinelle - Magnifique immeuble 3 appartements. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : hall d'entrée commun. Appartement de +/- 36m². Living/cuisine équipée de +/- 25m². Salle de douches de +/- 5m². Rangement de +/- 6m². 1° ETAGE : appartement 1 chambre de +/- 66m². Cuisine équipée de +/- 12m². Living de +/- 26m². Salle de bains de +/- 7m². Dressing de +/- 7m². Chambre de +/- 14m². Terrasse de +/- 35m². 2° ETAGE : appartement 1 chambre de +/- 72m². Living/cuisine de +/- 40m². Mezzanine de +/- 10m². Salle de douches de +/- 5m². Chambre de +/- 17m². Entrepôt de +/- 110m² (n'apparait pas dans le permis d'urbanisme). Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. 2 Chaudières individuelles. 3 Compteurs électriques. 3 Compteurs gaz. 1 Compteur d'eau. Toiture de +/- 7ans. Isolation façade arrière de +/- 10cm. RC : 1410€ (RC non indexé et non revu, sous réserve d'augmentation par l'administration). Faire offre à partir de 299 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Sud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle-Total" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 20 minutes en transports en commun. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 18 minutes à pied."C. P." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

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Crèches

C. P.

167 m 33''

167 m 13''

93 m 2'

167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

518 m 1' 43''

559 m 51''

337 m 6'

518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

518 m 1' 43''

559 m 51''

337 m 6'

518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 6'

2,2 km 4'

1,1 km 17'

1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Sud

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

595 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 14'

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid

1,1 km 9'

6,2 km 6'

705 m 12'

1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 33'

8,8 km 7'

6,6 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,5 km 11'

935 m 15'

1,3 km 15'

Louis Delhaize Marcinelle-Total

636 m 2' 7''

672 m 54''

384 m 7'

595 m 7'

Aldi Marcinelle

1,2 km 4'

1,2 km 1' 34''

926 m 14'

1,2 km 14'

Colruyt Marcinelle

1,4 km 5'

1,4 km 2' 16''

1 km 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

299 000 €

Revenu cadastral

1 410 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur 1

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 1

Nombre de façades

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18127 kWh/an

Référence PEB

20200116014857

Date de validité PEB

16/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Documents 5

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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