Maison de rapport à vendre - Marcinelle (VAX97013)

298 000 €
Obtenir l'adresse Rue Julien Dulait 14
6001 Marcinelle Carte
Réf. Immovlan: VAX97013
Réf. vendeur: 4782320
1800 m²
1

Description

MARCINELLE - Avenue Paul Pastur 33 et rue Julien Dulait 14: Immeuble de rapport de 1800m2 situé à proximité du centre-ville de Charleroi, à 400m de la gare. Le bâtiment est accessible via 2 rues et comprend 3 appartements (loué chacun 400€), un entrepôt avec ouverture camion, espace commercial sur plusieurs niveaux à usage de salle de sport auparavant. Celui-ci est à rénover entièrement. Aspects techniques: CC mazout, DV bois, raccordement égouts. Enorme potentiel pour promoteurs, entrepreneurs,... Emplacement idéal ! PEB: G. 943 kWh/m2.an CU: 20151030006451. Prix : Faire offre à partir de 298.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Zuid / Charleroi-Sud".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Rive Gauche" (13 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Brûlin", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bout'Choux" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Bout'Choux
1 km  3'
1 km  1' 24''
685 m  11'
945 m  11'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Du Brûlin
809 m  7'
3,1 km  6'
706 m  6'
800 m  10'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Du Brûlin
809 m  7'
3,1 km  6'
706 m  6'
800 m  10'
Écoles secondaires
Institut Notre-Dame
1,2 km  7'
1,9 km  4'
905 m  7'
1,2 km  14'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
3,5 km  4'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12,1 km  10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud
65 m  46''
TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
65 m  46''
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Charleroi Sud
65 m  46''
Métros
TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)
694 m  8'
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
1,2 km  15'
Gares
Charleroi-Zuid / Charleroi-Sud
868 m  8'
1,8 km  3'
461 m  6'
696 m  9'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
7,3 km  31'
8,8 km  7'
6,2 km  22'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
3,3 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
1 km  10'
740 m  10'
1 km  13'
Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne
132 m  1' 8''
125 m  10''
94 m  1' 35''
132 m  1' 35''
Proxy Rive Gauche
1,2 km  10'
6,4 km  7'
826 m  9'
1,1 km  13'
Carrefour Market Charleroi - Tirou
1,2 km  10'
1,7 km  3'
923 m  9'
1,2 km  14'

Détails financiers

Prix
298 000 €
Revenu cadastral
7 227 €
Revenu locatif mensuel
1 200 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
7
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
1260 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
943 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54131 kWh/an
Référence PEB
20151030006451
Emission de CO2
322
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Chaussée de Thuin 427A - Anderlues
Ref: b869b202-e0ad-4acf-8624-c02687b83764
Dernière modification 23/06/2022
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