Maison de rapport à vendre - Tamines (VAW61165)

518 000 €
Obtenir l'adresse Rue Roi Albert 66-68
5060 Tamines Carte
Réf. Immovlan: VAW61165
Réf. vendeur: 4455023
5
363 m²
2

Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/albert-66-tra66/

Face à la gare, à Tamines, dans un centre-ville faisant l’objet d’une redynamisation importante, nous vous proposons un immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial, un studio et quatre appartements 1 chambre. Bâtiment faisant l’objet d’un entretien de qualité par son propriétaire, électricité et installations gaz conformes, en accord avec la règlementation incendie également. Toutes les unités font actuellement l’objet d’un bail locatif enregistré. Rentabilité intéressante, bien d’investissement à ne pas manquer !!

 Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0498/31 23 09 - Contact
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tamines" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Falisolle-Total" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tamines".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Cool'Heures" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 53 minutes en voiture. Il ne vous faudra que 36 minutes pour arriver à Namur en transport en commun.

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Crèches
Les Cool'Heures
542 m  4'
703 m  1' 2''
151 m  1' 55''
160 m  1' 55''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste
415 m  2' 13''
1 km  1' 40''
128 m  2' 10''
180 m  2' 10''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste
415 m  2' 13''
1 km  1' 40''
128 m  2' 10''
180 m  2' 10''
Écoles secondaires
Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)
415 m  2' 13''
1 km  1' 40''
128 m  2' 10''
180 m  2' 10''
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,5 km  9'
Bus
TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet
53 m  38''
TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy
53 m  38''
TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines
53 m  38''
Gares
Tamines
399 m  6'
348 m  39''
149 m  5'
399 m  5'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
14,2 km  1º 4'
16,3 km  15'
11,4 km  1º 6'
Bornes de recharge
Lidl Sambreville
5,2 km  5'
Carrefour Express Tamines
426 m  4'
568 m  44''
281 m  5'
426 m  5'
Aldi Tamines
726 m  2' 25''
726 m  57''
584 m  9'
726 m  9'
Louis Delhaize Falisolle-Total
2,2 km  8'
2,3 km  2' 34''
1,1 km  22'
1,8 km  22'

Détails financiers

Prix
518 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
14 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
7
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
176 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20689 kWh/an
Référence PEB
E
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue des Dessus de Lives 2 - Jambes
Ref: 3e2e6148-6aff-48c3-8cc5-773fc1cc78d3
Dernière modification 15/06/2022
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