Maison de rapport à vendre - Loncin (VAX83864)

259 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Quatre Sentiers 31
4431 Loncin Carte
Réf. Immovlan: VAX83864
Réf. vendeur: 22538
84 m²
3

Description

Ans - Loncin: Immeuble de rapport qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un studio offrant un joli séjour très lumineux , une cuisine équipée, une salle de bains(douche, wc, évier), un dressing Au 1er étage: un grand séjour avec une porte fenêtre, une salle de bains (douche, wc, évier), une cuisine équipée. Au 2ème étage: un studio de la même configuration que les 2 précédents mais une mezzanine agrémente la qualité du dernier étage. Un bien exceptionnel actuellement loué et avec de très bons locataires désireux d’y rester. Outre ses nombreux atouts (poêle à pellet - volets - double vitrage), l’électricité est conforme et aucuns travaux ne sont à prévoir. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/3422121 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eg Bonne Fortune (Esso)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 4 minutes en voiture."Katty Symkens" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Crèches
Katty Symkens
647 m  2' 10''
647 m  1' 16''
510 m  8'
647 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Loncin
374 m  1' 14''
374 m  45''
352 m  4'
372 m  4'
Écoles primaires
Ecole Primaire Communale Du Tilleul
502 m  1' 40''
502 m  1' 4''
254 m  4'
338 m  4'
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Ans
2,3 km  8'
2,3 km  4'
1,6 km  24'
2,2 km  26'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
2 km  3'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,5 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans
347 m  4'
TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye
518 m  6'
TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye
518 m  6'
Gares
Ans
445 m  1' 41''
445 m  54''
374 m  49'
445 m  5'
Aéroports
Liège Airport
4,7 km  16'
4,7 km  6'
3,8 km  34'
Bornes de recharge
Rue De L'Yser
1,3 km  2' 22''
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
3,2 km  12'
2,7 km  20'
3,1 km  38'
Carrefour Market Ans
308 m  1' 1''
308 m  36''
307 m  4'
308 m  4'
Spar Alleur
1,4 km  5'
1,4 km  2' 17''
1 km  15'
1,3 km  15'
Eg Bonne Fortune (Esso)
2,4 km  8'
3 km  5'
1,6 km  26'
2,4 km  29'

Détails financiers

Prix
259 000 €
Revenu cadastral
940 €
Revenu locatif mensuel
1 275 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Conso. spécifique d'énergie primaire
485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13523 kWh/an
Référence PEB
20161026011609
Date de validité PEB
26/10/2026
Emission de CO2
138
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

Proposé par:CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

Place du Parc 87 - Liège
Ref: 88d4d46c-a223-48da-b103-d1d633744bad
Dernière modification 03/06/2022
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