Maison de rapport à vendre - Liège (VAX34764) Option

255 000 €
Obtenir l'adresse Rue Saint Nicolas 57
4000 Liège Carte
Réf. Immovlan: VAX34764
Réf. vendeur: 4625098
3
184 m²
1
29 m²
48 m²

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison 3 façades composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6) - WC ind. (1,5) - Salon (28) - Salle à manger (9) - Cuisine semi-équipée avec hotte, four, frigo, évier et lave-vaisselle (9) - Débarras (10) - Terrasse (30)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 1 Chambre (13) avec accès à une terrasse très bien orienté ! - Salle de Bain (11) - Dressing ou bureau (6)
AU 2E ÉTAGE : Halle de nuit (2,5) - 2 Chambres (22-13)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (25) + Studio !

Les 2 caves ont été transformé par un studio de 25 m2 équipé d'un Hall d'entrée (5) - Cuisine équipée avec hotte, four, évier et lave-vaisselle (9) - WC - Salle de Bain avec Buanderie (10) - Chambre/Salon

Jardin de 48 m2 + 2 TERRASSES de 29 m2 & 1 de 25 m2 sur le toit orientés Est !

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

La maison est également équipée d'un PARLOPHONE !

TOITURE : Excellent état
CHAUFFAGE : Central à GAZ + Chauffage au sol ( RDC )
ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME
CHASSIS : Tripe Vitrage en PVC avec Volets électriques
REVENU CADASTRAL : 1050€
PEB : E

EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04.250.02.61 ou par mail : Contact

L'équipe #SKYimmo Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Mila, Mes Copains Et Moi" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Eurogarages Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Crèches
Mila, Mes Copains Et Moi
516 m  1' 43''
516 m  46''
335 m  5'
433 m  5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Coopération
254 m  50''
254 m  23''
230 m  3'
254 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Coopération
254 m  50''
254 m  23''
230 m  3'
254 m  3'
Écoles secondaires
Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance
620 m  2' 4''
620 m  1' 5''
520 m  7'
620 m  7'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
950 m  1' 8''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
4,1 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe
27 m  20''
TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe
27 m  20''
TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée
27 m  20''
Gares
Luik-Carre / Liège-Carré
2,1 km  9'
2,2 km  2' 42''
1,6 km  16'
2 km  24'
Aéroports
Liège Airport
6,4 km  21'
6,5 km  7'
5,4 km  23'
Bornes de recharge
Renault Neri Liège
1,7 km  2'
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
1 km  3'
913 m  9'
1 km  12'
Delhaize Burenville
90 m  34''
90 m  10''
27 m  24''
34 m  24''
Colruyt Montegnee
412 m  1' 22''
412 m  34''
368 m  4'
392 m  5'
Carrefour Express Eurogarages Liège
665 m  2' 13''
665 m  47''
532 m  6'
616 m  7'

Détails financiers

Prix
255 000 €
Revenu cadastral
1 050 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Surface totale du terrain
171 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20211206019855
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Joseph Wettinck 49 - Jemeppe
Ref: 339a1ee5-6b69-43f2-a5b9-1f82fa140262
Dernière modification 01/03/2022
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