Maison de rapport à vendre - Liège (VAX34764) Option

255 000 €

Obtenir l'adresse Rue Saint Nicolas 57
4000 Liège Carte

Réf. Immovlan: VAX34764

Réf. vendeur: 4625098

184 m²

29 m²

48 m²

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison 3 façades composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6) - WC ind. (1,5) - Salon (28) - Salle à manger (9) - Cuisine semi-équipée avec hotte, four, frigo, évier et lave-vaisselle (9) - Débarras (10) - Terrasse (30)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 1 Chambre (13) avec accès à une terrasse très bien orienté ! - Salle de Bain (11) - Dressing ou bureau (6)
AU 2E ÉTAGE : Halle de nuit (2,5) - 2 Chambres (22-13)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (25) + Studio !

Les 2 caves ont été transformé par un studio de 25 m2 équipé d'un Hall d'entrée (5) - Cuisine équipée avec hotte, four, évier et lave-vaisselle (9) - WC - Salle de Bain avec Buanderie (10) - Chambre/Salon

Jardin de 48 m2 + 2 TERRASSES de 29 m2 & 1 de 25 m2 sur le toit orientés Est !

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

La maison est également équipée d'un PARLOPHONE !

TOITURE : Excellent état
CHAUFFAGE : Central à GAZ + Chauffage au sol ( RDC )
ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME
CHASSIS : Tripe Vitrage en PVC avec Volets électriques
REVENU CADASTRAL : 1050€
PEB : E

EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04.250.02.61 ou par mail : Contact

L'équipe #SKYimmo Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Mila, Mes Copains Et Moi" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Eurogarages Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Crèches

Mila, Mes Copains Et Moi

516 m 1' 43''

516 m 46''

335 m 5'

433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

254 m 50''

254 m 23''

230 m 3'

254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

254 m 50''

254 m 23''

230 m 3'

254 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

620 m 2' 4''

620 m 1' 5''

520 m 7'

620 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

950 m 1' 8''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

27 m 20''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,1 km 9'

2,2 km 2' 42''

1,6 km 16'

2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 21'

6,5 km 7'

5,4 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,7 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1 km 3'

913 m 9'

1 km 12'

Delhaize Burenville

90 m 34''

90 m 10''

27 m 24''

34 m 24''

Colruyt Montegnee

412 m 1' 22''

412 m 34''

368 m 4'

392 m 5'

Carrefour Express Eurogarages Liège

665 m 2' 13''

665 m 47''

532 m 6'

616 m 7'

Détails financiers

Prix

255 000 €

Revenu cadastral

1 050 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 11

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20211206019855

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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