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Immeuble mixte à vendre à Gand (VAJ12274) Online

€ 680.000
Obtenir l'adresse Goudstraat 2
9000 Gand
Carte
Référence Immovlan: VAJ12274
Référence vendeur: 7999

Chambre(s)
2
Surface habitable
183 m²
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Vernieuwbouw HORECA + WONING / Piekfijn horeca-pand mét duplex-appartement, bereikbaar via afzonderlijke hal, op een sterke ligging centrum Gent, ad. Vrijdagmarkt. Brede gevel aan de straatkant met twee aparte ingangen. De ene leidt naar de handelszaak; Het handelspand omhelst de zaal, koeltoog, kassa, kleine keuken, toilet en terras met berging. De kelder biedt nog stockruimte. Het eerste verdiep is bereikbaar via de trap van het restaurant, of via de deur aan de straatkant. De keuken houdt momenteel professioneel materiaal in, waaronder ook een koelcel. De keuken kan omgebouwd worden naar woonruimte. De tweede etage sluit erop aan, en bestaat uit een open slaapkamer, kleine slaapkamer of berging, badkamer met toilet. Het terrasje aan de slaapkamer maakt het plaatje af. De lichtinval op alle etages zit steeds goed, dankzij grote raampartijen aan voor- en achtergevel. Bij het locatie-bezoek ontdekt u het uitmuntend niveau van afwerking. Overname van het kwalitatieve horeca-materiaal is bespreekbaar. Eigen gebruik van het handelspand is mogelijk, op onderling te bepalen datum. Verhuren? Potentieell rendement van 4% rendement na akte; verhuurwaarde €30000/jaar. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 680.000
Revenu cadastral
€ 901
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau bien
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
60 m²
Garage
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface du terrain (m²)
65 m²
Surface constructible (m²)
62 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Référence PEB
2144432
Date de validité PEB
25-04-2029
Emission de CO2
2564,00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 27-09-2019 12:12
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