Immeuble mixte à vendre - Mouscron (VAX88092)

245 000 €
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7700 Mouscron
Réf. Immovlan: VAX88092
Réf. vendeur: 4358929
4
246 m²
1
130 m²

Description

Au REZ : Pièce polyvalente avec différentes possibiltés d'aménagement (en façade), hall d’entrée, atelier (avec actuellement 2 chambres froides),  accès à la partie arrière desservant une cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, nombreux rangements intégrés), spacieux et lumineux séjour de +/- 30m² (salon et salle à manger), une seconde pièce de vie offrant une agréable vue sur l’extérieur, une buanderie avec rangements et coin chaufferie, WC + lave-mains, cave saine.

Au 1 er  : Hall de nuit desservant 3 chambres de 16m², 13m², 13m² dont deux avec des armoires sur-mesure, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC, d’un sèche-serviette.

Au 2 ième  : Grenier aménagé en une 4 ième chambre de 29m² et d’un espace grenier, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Terrasse en bois, jardin clôturé, abri de jardin en bois.

Caractéristiques :
Immeuble dans un bon état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz (radiateurs partout), chaudière de la marque « BUDERUS », insert au gaz présent dans le séjour, châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées, Velux en bois double vitrage + stores occultants, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, spots incorporés, compteur électrique bi-horaire, 13 panneaux solaires photovoltaïques.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

Prix
245 000 €
Revenu cadastral
1 363 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Surface totale du terrain
317 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43181 kWh/an
Référence PEB
20210421024490
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Rue de Menin 400 - Mouscron
Ref: 8b4ee4e8-a45d-48f0-985f-93c0d4c604fe
Dernière modification 02/06/2022
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