Immeuble mixte à vendre - Arlon (VAY72425)

900 000 €
Obtenir l'adresse Rue de Bastogne 32
6700 Arlon Carte
Réf. Immovlan: VAY72425
Réf. vendeur: 5461
8
400 m²
4

Description

W Immobilière vous propose à Arlon, un SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé au centre-ville, composé comme suit: Niveau -1: caves et chaufferie Niveau 0: un rez-de-chaussée actuellement à usage de cabinet médical et comprenant ; un hall d'entrée, un secrétariat, une salle d'attente, 5 cabinets, un espace cuisine, un wc séparé Niveau +1 (avant) : un appartement deux chambres composé comme suit: living, cuisine, hall de nuit, deux chambres, salle de bains. Niveau + 1 (arrière) : un appartement deux chambres composé comme suit : salon, cuisine/salle à manger, deux chambres, hall de nuit, une salle de bains, un wc séparé Niveau +2 (avant) : un appartement deux chambres composé comme suit: living, cuisine, hall de nuit, deux chambres, salle de bains. Niveau +2/ +3 (arrière) : un appartement duplex composé comme suit ; + 2 : séjour avec coin cuisine, salle de douche. +3 : deux chambres L'immeuble est idéalement situé au centre d'Arlon, proche des commodités, très facile d'accès et offre une EXCELLENTE VISIBILITE. Excellent rendement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière: Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M." à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Arlon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
M. M.
340 m  1' 8''
340 m  37''
340 m  4'
340 m  4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie
3 m  0''
3 m  0''
3 m  2''
3 m  2''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie
3 m  0''
3 m  0''
3 m  2''
3 m  2''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
3 m  0''
3 m  0''
3 m  2''
3 m  2''
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,6 km  4'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon
3 m  2''
TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon
3 m  2''
TEC Namur - Luxembourg - 80 - Bastogne - Arlon - Luxembourg
3 m  2''
Gares
Arel / Arlon / Aarlen
1,1 km  4'
1,2 km  1' 44''
769 m  11'
1 km  12'
Bornes de recharge
Delhaize Arlon
1,1 km  1' 49''
Voitures en libre-service
Cambio - Vingt-Cinq Août
502 m  1' 40''
502 m  6'
502 m  6'
Louis Delhaize Arlon
527 m  1' 52''
1,4 km  2' 10''
481 m  6'
481 m  6'
Carrefour Market Arlon
503 m  1' 40''
568 m  57''
503 m  6'
503 m  6'
Delhaize Arlon
1,1 km  4'
1,1 km  1' 49''
864 m  11'
1,1 km  13'

Détails financiers

Prix
900 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
6
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9506 kWh/an
Référence PEB
20221125013772
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 24/01/2023
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