Immeuble mixte à vendre - Lodelinsart (VAZ01039) Option

340 000 €

Obtenir l'adresse Rue Cornelis Debruyn 207
6042 Lodelinsart Carte

Réf. Immovlan: VAZ01039

Réf. vendeur: 5240071

276 m²

Description

Ensemble de trois maisons d'habitation situé à LODELINSART

Composition de l'habitation n°207:
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée (évier, hotte, four, taque vitrocéramique, meubles), une salle de douche et un débarras. A l'étage se trouve 2 chambres. Le bien est actuellement loué à 450€/mois. Bail verbal, pas d'état des lieux d'entrée et caution locative de 2 mois de loyer constituée. Chauffage central au gaz et contrôle électrique conforme.

Composition de l'habitation n°207A:
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, meubles), deux chambres et une salle de douche. A l'étage, une 3ème chambre est disponible par une trappe à ouvrir. Le bien est actuellement loué 550€/mois. Le bail n'est pas enregistré, pas d'état des lieux d'entrée et caution locative de 2 mois de loyer constituée. Chauffage central au gaz et contrôle électrique conforme.

Composition de l'habitation n°207B :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo, four, meubles) avec coin dinatoire, une salle de douche et une buanderie. A l'étage : un hall de nuit avec jacuzzi, une chambre, un dressing. Le bien est actuellement loué à 790€/mois. Le bail doit encore être enregistré, état des lieux d'entrée effectué et caution locative de 2 mois de loyer constituée. Chauffage central au gaz et contrôle électrique conforme.

Prix : 340.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Merveilles" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet." (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1,7 km 6'

2 km 2' 10''

1 km 18'

1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

411 m 2' 5''

474 m 49''

299 m 5'

411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

411 m 2' 5''

474 m 49''

299 m 5'

411 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,4 km 5'

1,5 km 2' 13''

1 km 12'

1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

226 m 2' 43''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

226 m 2' 43''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,2 km 11'

2,7 km 5'

2 km 17'

2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 19'

5,9 km 6'

4 km 46'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 11'

2,6 km 25'

3 km 36'

Carrefour Market Jumet.

837 m 2' 47''

1,1 km 1' 25''

794 m 8'

837 m 10'

Aldi Jumet

1,6 km 5'

1,7 km 2' 34''

1,3 km 14'

1,6 km 19'

Colruyt Dampremy

2,2 km 8'

2,6 km 2' 56''

1,7 km 21'

2,2 km 27'

Détails financiers

Prix

340 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

276 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Description extérieure 4

Nombre de façades

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26530 kWh/an

Référence PEB

20210908001133

Emission de CO2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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