Immeuble mixte à vendre - Couillet (VAY54526)

249 000 €

Obtenir l'adresse Rue de Villers 163 11
6010 Couillet Carte

Réf. Immovlan: VAY54526

Réf. vendeur: 4974824

180 m²

Description

Proche de toutes les commodités et de l'autoroute, cet immeuble mixte de 2 unités et 5 garages comporte de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, on trouve les 5 garages et le rez commercial de 54 m².
Il est possible de louer 4 garages.

Au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall, un beau séjour de 33 m², 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, avec baignoire et double vasque, et une remise. Une terrasse de 27 m² permet de profiter de l'extérieur à ce niveau.
L'appartement est chauffé par un chauffage central avec chaudière à mazout.

Le 2ème étage comporte 2 grands greniers aménageables de 70 et 41 m², accessibles par les escaliers.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets.

RC net : 1654 €.
PEB Appartement 1er étage : PEB E.
PEB Studio Rez-de-Chaussée : PEB G.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Couillet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Couillet (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. S." à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Charleroi, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.

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Crèches

L. S.

291 m 1' 48''

355 m 40''

240 m 3'

291 m 3'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

247 m 49''

247 m 27''

185 m 2' 58''

247 m 2' 58''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

247 m 49''

247 m 27''

185 m 2' 58''

247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,7 km 6'

2,3 km 2' 43''

861 m 15'

1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud

145 m 1' 45''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Charleroi

145 m 1' 45''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

114 m 1' 22''

Gares

Couillet

976 m 5'

844 m 1' 4''

787 m 9'

976 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32'

10,2 km 9'

7,9 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,6 km 12'

3,1 km 14'

3,4 km 41'

Carrefour Market Couillet

1,2 km 4'

1,6 km 2' 9''

852 m 14'

1,2 km 14'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5'

2,1 km 2' 26''

914 m 16'

1,4 km 17'

Lidl Couillet (Charleroi)

1,6 km 5'

1,7 km 1' 54''

1,4 km 12'

1,6 km 19'

Détails financiers

Prix

249 000 €

Revenu cadastral

1 654 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure 7

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

200 m²

Profondeur du terrain

184 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85632 kWh/an

Référence PEB

20221005016731

Emission de CO2

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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