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Immeuble mixte à vendre à Stavelot (VAJ01083) Online

€ 329.000
Obtenir l'adresse Route de Malmedy 19
4970 Stavelot
Carte
Référence Immovlan: VAJ01083
Référence vendeur: 3753216

Chambre(s)
3
Surface habitable
150 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
35 m²
Jardin
1000 m²

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble mixte: composé d'un appartement 3ch avec terrasse, jardin et son commerce de 150m2. Friterie/Brasserie de 150m2 à remettre située non loin du célèbre circuit de Francorchamps. Composée d'un spacieux espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), d'une cuisine équipée carrelée, d'une réserve, de toilettes séparées homme-femme, d'une belle et grande terrasse en clinckers ,d'un grand jardin de loisir avec une plaine de jeux et un grand parking. La friterie est FULL équipée, la liste des équipements de celle-ci est disponible sur demande à l'agence.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée:
- Espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), carrelés au sol (150m2)
- Cuisine équipée, liste des équipements sur demande, carrelée au sol (24m2), accès latéral
- Réserve (10m2)
- WC séparés homme-femme

Etage 1:
Appartement 3Ch avec terrasse/balcon:
- Hall d'entrée carrelé au sol;
- Beau et grand séjour lumineux carrelé au sol de +/-45m2;
- Salle à manger carrelé au sol;
- Cuisine semi-équipée carrelée au sol avec plan de travail et espace dinatoire, accès à un balcon/terrasse ;
- Débarras, espace de rangement;
- Wc séparé avec évier;
- Hall de nuit carrelé au sol 13m2;
- Buanderie carrelé au sol
- Trois chambres à coucher parquet au sol de (17m2, 16m2 et 12m2);
- Salle de bain avec baignoire/douche, meuble évier et espace de rangement;

Commodités:
- Electricité conforme
- Réception de gaz: ok, 2 citernes extérieures
- Chauffage central au gaz
- Conformité des pompiers
- Châssis bois double vitrage avec volets
- Terrasse en clinckers capacité 25 pers max
- Jardin de loisir de 1257m2 avec plaine de jeux...
- Grand Parking
- Rc: 740€

Possiblité d'acquérir l'immeuble complet avec son appartement de standing à l'étage; prix sur demande à l'agence.
Possibilité de faire une OFFRE pour l'ensemble (Restaurant et Appartement de standing)

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Détails financiers

Prix
€ 329.000
Revenu cadastral
€ 740
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
45 m²
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine (m²)
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface du terrain (m²)
1257 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17962 kWh/an
Référence PEB
PEB N° 20180604017666
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Dernière modification: 11-05-2019 02:02
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