Immeuble mixte à vendre - Aywaille (VAZ26393)

220 000 €

Obtenir l'adresse rue du Chalet 83
4920 Aywaille Carte

Réf. Immovlan: VAZ26393

Réf. vendeur: 5277685

Description

Partie Habitation : ± 323m² (en ce compris l'entrepôt)
SOUS-SOL : ± 54 m²
- Cave de ± 25m²
- Chaufferie de ± 12m²
- Cave de ± 10m²
- jardin

REZ-DE-CHAUSSEE: ± 195 m²
- Garage/Entrepôt s/beton de ±77m² avec fosse,
- Bureau de ± 8m² s/carrelage
- Parking au devant/arrière de la maison
- Cuisine ± 10m² non-équipée s/carrelage
- Séjour de ± 50m² avec feu ouvert s/carrelage
- Ch1 de ± 13m² s/tapis plein
- Ch2 de 12m² s/tapis plein

Salle d'exposition : de ± 75m²

1er ETAGE : ± 74 m²
- Hall de nuit s/vinyle de ± 4m²
- Ch 3 s/vinyle de ± 10m²
- Ch 4 s/vinyle de ± 11m²
- Bureau de ± 5m²
- Salle de bain s/vinyle de ± 7m²
- Grenier de ± 27m²

Divers : Chassis simple vitrage bois, compteur bi-horaire (salle d'expo), cpt bi-horaire (maison), chauffage central mazout, cuve ± 2500L hors sol, cuve ± 11.000L hors sol, toiture salle exposition en tôles (à rénover), toiture en tuiles en bon état, non isolée, 2 compteurs d'eau (1 pour la maison et 1 pour le garage), chaudière 93 ( à revérifier), raccord eaux usées vers le ruisseau.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

ANCIENNE STATION SERVICE : étude de pollution des sols réalisées et disponible sur demande à l'agence. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "A. D.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Crèches

A. D.

828 m 2' 30''

836 m 50''

783 m 10'

828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,3 km 12'

2,4 km 2' 58''

953 m 16'

1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,3 km 12'

2,4 km 2' 58''

953 m 16'

1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,3 km 10'

1,7 km 2' 27''

953 m 13'

1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

135 m 1' 37''

Gares

Aywaille

1,1 km 7'

1,3 km 1' 48''

832 m 8'

1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

30,4 km 2º 14'

37,8 km 29'

24,8 km 1º 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

3,5 km 5'

Lidl Aywaille

277 m 49''

277 m 23''

277 m 3'

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

1 km 3'

1 km 1' 23''

938 m 9'

1 km 12'

Delhaize Aywaille

2,3 km 7'

2,3 km 3'

1,7 km 19'

2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,6 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,6 km 13'

Détails financiers

Prix

220 000 €

Revenu cadastral

2 190 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement 1

Appartement de service

Non

Description extérieure 8

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111370 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Documents 1

Document 1

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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