Immeuble mixte à vendre - Welkenraedt (VWD01306)

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4840 Welkenraedt Carte
Réf. Immovlan: VWD01306
1
1 m²

Description

Exceptionnel complexe équestre, offrant une capacité de 73 boxes pour chevaux, implanté en province de Liège. Situé à ± 25' de Liège Airport Horse Inn, ce pôle équestre bénéficie d’une situation idéale pour accéder à toute l’Europe et se qualifie comme un investissement assuré. Les écuries : L’écurie est composée d’écuries offrant 73 boxes, 5 selleries, 5 douches, 1 solarium et des salles de préparation. Les pistes: - Une piste couverte de ± 75 par ± 28 ; - Une piste couverte de ± 40 par ± 20 ; - Une piste extérieure de ± 110 par ± 55 ; - Diverses pistes pour entrainement ; Autres : L’infrastructure comprend : - Une brasserie de 180 places avec grande terrasse ; - Vaste parking pour camions, remorques et visiteurs ; - Des tribunes pour spectateurs et loges VIP ; - Des zones de stockage ; - Des bureaux ; - Diverses possibilités d’aménagement de logements de type appartement de fonction / de passage ; - … Adapté à l’organisation de concours, ce complexe équestre bénéficie de pistes et d’infrastructures professionnelles de qualités. Permis unique délivré en 2019 pour élevage / pension de chevaux, des pratiques de l’équitation (cours d’apprentissage, entrainements, compétition, …) et une brasserie de 180 places. Terrain : L’infrastructure est implantée sur ± 5 ha 47 a 25 ca. Prairies & 4 paddocks sécurisés pour chevaux Situation: Welkenraedt - Province de Liège - A 25 minutes de Liège Airport Horse Inn Conditions de vente : Cession de 100 % des parts sociales (Actifs & Passifs) sur base du bilan au 31.12.2020 Vu le caractère exclusif et confidentiel de l’offre, aucun renseignement ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité – solvabilité. VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - NE PAS DERANGER L’OCCUPANT Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Welkenraedt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Les P'Tits Mousses
1,6 km  6'
1,6 km  3'
1,2 km  18'
1,5 km  18'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
690 m  2' 24''
690 m  1' 16''
577 m  8'
690 m  8'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
690 m  2' 24''
690 m  1' 16''
577 m  8'
690 m  8'
Écoles secondaires
Institut Saint-Joseph
667 m  2' 13''
667 m  1' 12''
569 m  8'
667 m  8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,9 km  5'
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
15,8 km  13'
Bus
TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis
194 m  2' 20''
TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers
194 m  2' 20''
TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt
194 m  2' 20''
Gares
Welkenraedt
1,1 km  5'
1,1 km  2' 13''
900 m  13'
1,1 km  13'
Bornes de recharge
Kalscheuer Mercedes-Benz
5,3 km  8'
Ad Welkenraedt
1,1 km  4'
1,1 km  2' 9''
804 m  13'
1,1 km  13'
Aldi Lontzen
1,8 km  7'
1,8 km  3'
1,4 km  21'
1,8 km  21'
Okay Lontzen
2,3 km  9'
2,4 km  4'
2 km  26'
2,3 km  28'

Détails financiers

TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
1 m²
Type de chauffage
Non specifié
Surface totale du terrain
54725 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue Louise 480 - Ixelles
Ref: 91b9d7c5-3a52-4f43-8fd2-92ee09ed8f99
Dernière modification 17/06/2022
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