Immeuble mixte à vendre - Lennik (RBG40158)

478 000 €
Obtenir l'adresse Kroonstraat 10
1750 Lennik Carte
Réf. Immovlan: RBG40158
Réf. vendeur: 5220233
3
210 m²
1
1
32 m²

Description

Immo Van Middelem vend cette maison neuve A FINALISER avec 3 chambres, terrasse, jardin et grand rez commercial de +/- 75 m² sur un terrain de 1a74ca AU CENTRE de Lennik (St.-Kwintens-Lennik).

Le propriétaire actuel a complètement démoli l'ancienne maison puis a commencé une nouvelle construction (étanche au vent et à l'eau depuis 2015). La cuisine est entièrement installée et équipée (électroménagers neufs de Siemens), la salle de bain doit encore être partiellement finalisée. Toutes les autres espaces sont encore à finaliser entièrement.

La disposition actuelle est la suivante:
- REZ-DE-CHAUSSEE: porte d'entrée (droite) avec accès au rez commercial, porte d'entrée (gauche) avec escalier vers le 1er étage, porte sectionnelle automatique avec accès au rez commercial et 2 espaces séparées dont 1 avec accès au jardin;
- 1er ETAGE: hall d'entrée avec WC, living avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la spacieuse terrasse (possibilité d'installer un escalier vers le jardin), débarras/chaufferie;
- 2ème ETAGE: hall de nuit avec WC, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche);
- 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 grenier avec système de ventilation (peut servir comme salle de jeux).

Chauffage central au gaz (chaudière de +/- 2015).
CPE: 149 kWh/m².an - Classe B (CU: 2496488).
Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

"Go! Middenschool Lennik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pareltjes" à 7 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 101 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pepingen Place Communale".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oranje St Kwintens Lennik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
De Pareltjes
580 m  2' 10''
1,9 km  2' 59''
580 m  7'
580 m  7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Kleine Prins
145 m  29''
145 m  20''
145 m  1' 44''
145 m  1' 44''
Écoles primaires
Vrije Basisschool - De Kleine Prins
145 m  29''
145 m  20''
145 m  1' 44''
145 m  1' 44''
Écoles secondaires
Go! Middenschool Lennik
454 m  2' 10''
2 km  3'
443 m  5'
443 m  5'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
9,5 km  11'
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
9,1 km  10'
Bus
De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle
72 m  52''
De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse
83 m  1'
De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove
83 m  1'
Gares
Ternat
8,4 km  31'
8,5 km  10'
7,7 km  1º 41'
8,4 km  1º 41'
Bornes de recharge
Beysstraat
10,9 km  13'
Voitures en libre-service
Cambio - Pepingen Place Communale
6,1 km  28'
5,1 km  1º 13'
6,1 km  1º 13'
Carrefour Express Oranje St Kwintens Lennik
179 m  1' 12''
210 m  28''
179 m  2' 9''
179 m  2' 9''
Okay Lennik
306 m  1' 1''
306 m  43''
306 m  4'
306 m  4'
Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik
1,4 km  7'
1,7 km  2' 28''
1,3 km  17'
1,4 km  17'

Détails financiers

Prix
478 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
176 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
2496488
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Immo Van Middelem

Proposé par: Immo Van Middelem

Assesteenweg 228 - Ternat
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Dernière modification 11/03/2023
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