Immeuble mixte à vendre - Ternat (RBG25164)

249 000 €
Obtenir l'adresse Statiestraat 154
1740 Ternat Carte
Réf. Immovlan: RBG25164
Réf. vendeur: 5196410
3
1

Description

+++ VERKOCHT  +++
Ternat : Gelegen tussen STATION en MARKTPLEIN biedt L&S Vastgoed u dit VOLLEDIG TE RENOVEREN pand aan.  Dit bestaat momenteel uit een COMMERCIEEL GELIJKVLOERS, met een ruime achterbouw, en op de verdieping een aparte WOONGELEGENHEID.   Zolder kan nog verder ingericht worden zodat een ruime duplex kan gecreëerd worden.  Tussenvloeren in beton.  Achteraan staat een garage die toegankelijk is via de NMBS-parking.  Gezien de uit te voeren renovatiewerken kan deze woning ook gekocht worden aan 1% registratierechten (indien de koper aan de voorwaarden voldoet).  Een sloop en heropbouw aan 6% BTW is mogelijk tot einde 2023 (indien de koper aan de voorwaarden voldoet).
Na afbraak, zijn er enkele mogelijkheden : commercieel gelijkvloers en duplex-appartement, of gelijkvloersappartement en duplex, waarbij er wel rekening dient gehouden te worden met de parkeerverordening van de gemeente (1.5 parking/unit). ZEER GOEDE LIGGING! Openbare parking voor de deur en aan de overkant van de straat.  Nabij alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, E40, scholen, horeca, ...)  Interesse? Bel ons gauw voor een afspraak! Tel 0473 96 11 22  +++ EPC 796 +++

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Il ne vous faudra que 39 minutes pour arriver à Bruxelles en transport en commun. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Une gare SNCB ("Ternat") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parklaan") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ternat" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Brug", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ternat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ternat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Ternat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches
Zonnetje Ternat
985 m  3'
985 m  1' 34''
884 m  12'
985 m  12'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Brug
322 m  1' 4''
322 m  23''
321 m  4'
322 m  4'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - De Brug
248 m  2' 39''
427 m  51''
172 m  2' 59''
248 m  2' 59''
Écoles secondaires
Sint-Jozefsinstituut
248 m  2' 39''
427 m  51''
172 m  2' 59''
248 m  2' 59''
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
1,3 km  1' 22''
R0 Ring de Bruxelles
10,5 km  7'
Bus
De Lijn - 103 - Marktbus Ternat
57 m  41''
De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst
57 m  41''
De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat
59 m  42''
Gares
Ternat
409 m  1' 27''
409 m  30''
401 m  5'
409 m  5'
Aéroports
Brussels Airport
25,8 km  1º 49'
27,5 km  19'
22,2 km  1º 3'
Bornes de recharge
Parklaan
6,2 km  8'
Voitures en libre-service
Cambio - Hunderenveld
8,7 km  31'
7,8 km  19'
8,7 km  1º 44'
Okay Ternat
45 m  9''
45 m  3''
45 m  32''
45 m  32''
Aldi Ternat
807 m  2' 43''
820 m  55''
629 m  7'
807 m  10'
Ad Ternat
897 m  2' 59''
1 km  1' 7''
685 m  11'
897 m  11'

Détails financiers

Prix
249 000 €
Revenu cadastral
1 028 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
262 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
796 kWh/m²/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 14/02/2023
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