Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert (VAY02464)

1 495 000 €
Obtenir l'adresse Avenue Georges Henri 197
1200 Woluwe-Saint-Lambert Carte
Réf. Immovlan: VAY02464
Réf. vendeur: 4796471
4
283 m²
3

Description

Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé sur l'Avenue Georges Henri, Commerce + habitation composés au rez-de-chaussée et sous-sol d'une surface commerciale de +/-100m² construits (hors caves). La maison offre une superficie de 183m² construits et bénéficie d'une entrée séparée. Le premier étage comprend 1 chambre et un salon/2e chambre avec vidéophone et une salle de douche attenante (wc - buanderie - 1x lavabo), 1 wc sur le pallier. Le second étage est composé de 2 autres chambres dont une salle de bain attenante (bain - 1x lavabo). Le 3e étage comprend 2 chambres avec vidéophone, salle de douche (wc, 1x lavabo, espace buanderie) et mezzanine. Grande visibilité commerciale ! Chambre froide au sous-sol, idéal pour la restauration. Visualiser la vidéo : https://youtu.be/dNzIZ-l4FgQ . A découvrir en exclusivité avec L&P.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Bio Woluwe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Roi Chevalier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Reve D'Enfants" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 13 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Meudon".Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 41 minutes.

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Crèches
Au Reve D'Enfants
303 m  1' 19''
297 m  42''
297 m  4'
303 m  4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri
160 m  1' 34''
219 m  31''
107 m  1' 55''
160 m  1' 55''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri
160 m  1' 34''
219 m  31''
107 m  1' 55''
160 m  1' 55''
Écoles secondaires
Institut Don Bosco
1,1 km  5'
1,3 km  2' 41''
888 m  10'
1,1 km  13'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,2 km  2' 58''
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,8 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
41 m  29''
STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES
41 m  29''
STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL
41 m  29''
Trams
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
1,2 km  14'
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
1,2 km  14'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
340 m  4'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
1,6 km  19'
Gares
Merode
1,9 km  7'
1,9 km  3'
1,4 km  8'
1,8 km  21'
Aéroports
Brussels Airport
8,3 km  31'
11,2 km  10'
7,4 km  41'
Bornes de recharge
Total Cerisiers
890 m  2' 8''
Voitures en libre-service
Cambio - Tomberg
769 m  5'
695 m  5'
763 m  9'
Vélos en libre-service
Villo - Meudon
110 m  1' 19''
Carrefour Bio Woluwe
22 m  20''
21 m  3''
22 m  16''
22 m  16''
Proxy Roi Chevalier
124 m  1' 11''
146 m  22''
63 m  1' 29''
124 m  1' 29''
Smatch Woluwe
474 m  2' 13''
502 m  1' 12''
399 m  4'
463 m  6'

Détails financiers

Prix
1 495 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
283 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
80 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
571 kWh/m²/an
Emission de CO2
114
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
AV BARON ALBERT D´HUART 130 - Kraainem
Ref: 630c44a6-4abf-4f38-9caa-979e08b71710
Dernière modification 12/06/2022
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