Immeuble mixte à vendre - Ixelles (VAY02983)

699 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Printemps 25
1050 Ixelles Carte
Réf. Immovlan: VAY02983
Réf. vendeur: 4797597
8
253 m²
8
11 m²

Description

Visite virtuelle  disponible en cliquant sur le logo 360°.


SofaVisit by J&J : Une  visite virtuelle accompagnée  par votre agent J&J ==> Demandez votre rendez-vous virtuel en cliquant sur "contactez-moi".


-------------IXELLES---------------

Idéalement situé à 150m de l'Avenue de la Couronne, entre l'ULB / VUB et l'Abbaye de la Cambre, proche de transports et des commerce, J&J vous propose un bien de 253m² à rénover.

Cet immeuble à appartement est réparti sur 4 étages + caves et comprend actuellement 4 appartements et 4 kots. Sa situation réelle au niveau de l'urbanisme est de 4 unités reconnues (1 commerce et 3 logements). Chaque étage est d'une superficie 66m². L'immeuble comprend également une cour de 11m² et des caves de +/- 60m².

Points forts : idéal pour un investissement, situation exceptionnelle, rendement potentiel après rénovations de +/- 4,15%.

Point de vue technique : électricité non conforme, PEB G, chaudière commune au gaz.

Chouette projet, ce bâtiment mérite une nouvelle jeunesse ! A visiter sans tarder.

Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 3 minutes en voiture."Vub" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Saisons" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boendael Ixelles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Saisons/Jaargetijden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 45 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Suisse / Zwitser", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Tout voir Réduire
Crèches
Vub
533 m  1' 46''
948 m  1' 27''
280 m  4'
356 m  4'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
463 m  1' 34''
1,5 km  2' 32''
434 m  6'
463 m  6'
Écoles primaires
Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
463 m  1' 34''
1,5 km  2' 32''
434 m  6'
463 m  6'
Écoles secondaires
Institut Technique Rene Cartigny
345 m  1' 27''
819 m  1' 57''
292 m  4'
345 m  4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,8 km  4'
R0 Ring de Bruxelles
5,1 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER
265 m  3'
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
265 m  3'
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
265 m  3'
Trams
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
339 m  4'
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
339 m  4'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
1,5 km  18'
Gares
Etterbeek
358 m  1' 54''
376 m  38''
282 m  4'
358 m  4'
Aéroports
Brussels Airport
12 km  44'
14,2 km  12'
10,8 km  45'
Bornes de recharge
Renault Rrg Plaine
857 m  2' 3''
Voitures en libre-service
Cambio - Suisse / Zwitser
352 m  1' 18''
293 m  4'
352 m  4'
Vélos en libre-service
Villo - Saisons/Jaargetijden
219 m  2' 37''
Proxy Saisons
280 m  56''
694 m  1' 40''
217 m  3'
280 m  3'
Carrefour Market Boendael Ixelles
439 m  1' 27''
1,1 km  2' 35''
368 m  5'
439 m  5'
Okay Compact Act Ixelles
649 m  2' 39''
1 km  2' 30''
527 m  8'
649 m  8'

Détails financiers

Prix
699 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
253 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
8
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
72 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17552 kWh/an
Emission de CO2
79
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
AV.DE TERVUEREN 446 - Woluwe-Saint-Pierre
Ref: eb1667c8-be16-4025-b398-410f0e650fa2
Dernière modification 01/08/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler