Immeuble mixte à louer - Andenne (VAX73312)

1 500 €
Obtenir l'adresse Avenue Reine Elisabeth 89
5300 Andenne Carte
Réf. Immovlan: VAX73312
Réf. vendeur: 4683903
3
208 m²
1

Description

Présentation complète avec plans : https://weinvest.be/fr/property/for-rent/andenne/house/2609?internal=true&;from=search 

!! Avis aux restaurateurs et commerçants !!
À proximité du centre d'Andenne et de ses commodités, profitez d'une grande visibilité !!
Cet immeuble mixte reprend: surface commerciale au rez de chaussée (actuellement exploitée en restaurant avec cuisine professionnelle, 2 toilettes et accès vers l'étage) et une habitation 3 chambres au 1er et 2ème étage.
La maison est composée comme suit :
1er : living (ou deuxième salle de restauration), deux chambres et salle de bain
2ème : second living, une chambre et un grenier
Sous sol : 3 spacieuses caves.

PEB D : 305 kWh/m².an - 53.497 kWh/an - réf : 20220405018771 - Loyer : 1500€/mois.
Toutes les charges sont à charge du locataire

Libre immédiatement.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jean Tousseul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Au Fil Du Temps..." et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tout voir Réduire
Crèches
Au Fil Du Temps...
1,8 km  7'
2 km  2' 28''
912 m  14'
1,7 km  21'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2
409 m  1' 21''
409 m  49''
361 m  5'
409 m  5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2
409 m  1' 21''
409 m  49''
361 m  5'
409 m  5'
Écoles secondaires
Athenee Royal Jean Tousseul
823 m  3'
854 m  1' 6''
629 m  9'
797 m  10'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
6,5 km  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy
258 m  3'
TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville
366 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)
366 m  4'
Gares
Andenne
1,1 km  4'
1 km  1' 11''
660 m  9'
1 km  12'
Bornes de recharge
Andenne Arena
468 m  57''
Colruyt Andenne
305 m  1' 1''
305 m  30''
111 m  4'
305 m  4'
Lidl Andenne
380 m  1' 54''
380 m  51''
214 m  4'
309 m  4'
Match Andenne
557 m  1' 51''
483 m  36''
466 m  12'
998 m  12'

Détails financiers

Loyer
1 500 €
Garantie locative
3 000 €

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
68 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
119 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53497 kWh/an
Référence PEB
20220405018771
Emission de CO2
57
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue des Dessus de Lives 2 - Jambes
Ref: 3e2e6148-6aff-48c3-8cc5-773fc1cc78d3
Dernière modification 18/05/2022
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