Immeuble mixte à louer - Hognoul (VAY68734)

2 500 €
Obtenir l'adresse Rue Chaussée 140
4342 Hognoul Carte
Réf. Immovlan: VAY68734
Réf. vendeur: 1089
2
200 m²
1
39 m²

Description

Taverne Pascal Piette ( Fonds de commerce +appartement 2 chambres au 1er étage) à LOUER Taverne située sur un axe fort fréquenté, et une belle clientèle fidèle à son dernier exploitant depuis plus de 23 ans. L'immeuble commercial est composé au rez-de-chaussée d'un local café de 100m² avec un bar et du mobiliers, d'une cuisine permettant de faire de la petite restauration et d'une terrasse de 40m². WC pour hommes-femmes et personnes à mobilité réduite 3 remises pour le stockage de mobiliers de terrasse et de la marchandise pour le café. Au 1er étage, d'un appartement (80m²) avec living de 38m² donnant sur la cuisine équipée (Four, taque, hotte, lave vaisselle), 2 chambres- dressing et SDB. Faire offre à partir 2500€/mois pour le loyer de l'ensemble de l'immeuble et un pas de porte est demandé pour l'exploitation de la taverne. Chiffres comptables disponibles pour consultation à l'agence. Exploitation libre de jeux et de brasseur 3 mois de caution Pour toute information complémentaire, contactez-nous au Tel 04/254.00.86 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"C. L." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Hognoul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Awans" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

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Crèches
C. L.
1 km  6'
1,1 km  4'
652 m  12'
1 km  12'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans
1,1 km  5'
1,2 km  2' 1''
908 m  13'
1,1 km  13'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans
1,1 km  5'
1,2 km  2' 1''
908 m  13'
1,1 km  13'
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Ans
5,5 km  18'
5,5 km  6'
4,7 km  30'
5,5 km  1º 6'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,6 km  1' 37''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,7 km  7'
Bus
TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye
161 m  1' 56''
TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme
1,4 km  17'
TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren
1,8 km  22'
Gares
Voroux
4,4 km  16'
4,6 km  8'
3,3 km  44'
4,4 km  53'
Aéroports
Liège Airport
6,6 km  30'
7,9 km  6'
5,2 km  57'
Bornes de recharge
N3i
1,7 km  1' 58''
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
8 km  27'
7,5 km  33'
7,9 km  1º 35'
Ad Delhaize Hognoul
1,5 km  5'
1,5 km  1' 41''
1,3 km  15'
1,5 km  18'
Lidl Awans
1,4 km  5'
1,4 km  1' 31''
1,4 km  12'
1,4 km  17'
Trafic Awans
1,8 km  7'
1,8 km  1' 57''
1,7 km  17'
1,8 km  22'

Détails financiers

Loyer
2 500 €

Services

Etat du bien
Normal
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
39 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
FIDAN IMMO

Proposé par:FIDAN IMMO

place Saint Nicolas 260 - Liège
Dernière modification 24/11/2022
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