Immeuble mixte à louer - Kinrooi (RBE40162)

1 575 €
Obtenir l'adresse Venlosesteenweg 85
3640 Kinrooi Carte
Réf. Immovlan: RBE40162
Réf. vendeur: 4698131
3
1
1

Description

In het centrum van Ophoven, op een zeer goed bereikbare commerciële locatie in de buurt van de Nederlandse grens gelegen handelspand met woonst. Aan de voorzijde van het gebouw is er een volledig ingerichte winkelruimte, die momenteel uitgebaat wordt als bakkerij met achteraan een atelier-/werkruimte.
Verder is het pand voorzien van een aanpalende woning. Het gebouw wordt momenteel verwarmd o.b.v. centrale verwarming met stookolie d.m.v. vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren (1e verdieping) verder voorzien van een bovengrondse stookolietank. Ook werd er rekening gehouden met de energiezuinigheid van het gebouw. Zo werden er in 2011 een 19-tal fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd met totale capaciteit van 4.370 kWp. Er zijn hier ook nog groene stroom certificaten bij aanwezig. Het gebouw is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en zonnescreens op 1e verdieping, geïsoleerd pannendak ( ± 2020).

INDELING
GELIJKVLOERS: Winkelruimte (± 41,97 m²) momenteel ingericht als bakkerij voorzien van koeltoog, airco en tegelvloer; Werkplaats/Atelier (± 38,84 m²)  met inbouwkasten, werkeiland, tegelvloer, verder werd er reeds een nieuwe wateraansluiting voorzien en de buitenwand werd recent geïsoleerd met 6 cm glaswol; Bijkeuken (± 9,11 m²)  ingericht met meubel met kasten, spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast en tegelvloer; Toilet (± 2 m²)  met wastafel en tegelvloer; Leefruimte (± 47,82 m²) ingericht met openhaard (hout), ingebouwde boxen in plafond en parketvloer; Keuken (± 17,67 m²)   ingericht met onder- en bovenkasten, granieten werkblad, vaatwasmachine (2021), enkele spoelbak, inductie kookvuur, oven, stoomoven, koelkast en tegelvloer; Zij-inkomhal (± 4,3 m²)  met inbouwkasten en tegelvloer; Badkamer (± 12,83 m²)   ingericht met badmeubel met onder- en kolomkasten, dubbele wastafel, ligbad, douche, sierradiator, volledig betegelde wanden en tegelvloer en kleine overdekte binnentuin (± 3,76 m²); Garage (± 42,37 m²)

1 e Verdieping: Trappenhal met draaitrap naar 1 e verdieping; Nachthal (± 17,26 m²) met parketvloer; Slaapkamer 1 (voorzijde) (± 6,77 m²)  met parketvloer; Slaapkamer 2 (achterzijde, rechts) (± 12,8 m²)  met inbouwkasten en parketvloer; Slaapkamer 3 (achterzijde, links) (± 18,22 m²)  met parketvloer, buitenmuur (buren) werd hier recent voorzien van 7 cm glaswol en toegang naar dakterras; Slaapkamer 4 (links, voor) (± 13,94 m²)  met parketvloer, in deze ruimte zijn er alvast enkele voorbereidende werken getrokken voor het plaatsen van een badkamer o.a. het plaatsen van toevoer/afvoer buizen voor water en elektriciteit; Dakterras met tuinhuis, ook toegankelijk via buitenzijde (trap).

Kelderruimte: ( ± 5,4 m²).


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (45 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (49 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Vlinder Vrolijk", à 1 minute en voiture."Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
Crèches
Vlinder Vrolijk
550 m  2' 1''
548 m  44''
452 m  6'
488 m  6'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
377 m  2' 9''
304 m  29''
220 m  4'
299 m  4'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
377 m  2' 9''
304 m  29''
220 m  4'
299 m  4'
Écoles secondaires
Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B
2,7 km  10'
2,9 km  4'
2,3 km  32'
2,7 km  32'
Bus
De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik
90 m  1' 5''
De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel
90 m  1' 5''
De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen
1,4 km  16'
Spar Express Geistingen
1,3 km  4'
1,3 km  1' 29''
1,1 km  15'
1,2 km  15'
Carrefour Market Maaseik
3,8 km  13'
3,8 km  4'
3,3 km  25'
3,8 km  45'
Albert Heijn - Maaseik
4,1 km  15'
4,2 km  5'
0 m  0''
4,1 km  49'

Détails financiers

Loyer
1 575 €

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Référence PEB
20211205-0002504591-RES-1
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Stationswal 28 - Bree
Ref: e53ecb28-0db8-4eb2-b382-3ddbfdb95019
Dernière modification 31/05/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Immeuble mixte à louer - Kinrooi ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Immeuble mixte à louer - Kinrooi ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler