Garage à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (RBF72199)

549 000 €
Obtenir l'adresse Broekstraat 32
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: RBF72199
Réf. vendeur: a0i0800000B3hQiAAJ
444 m²

Description

Maison de rapport composé d'une habitation avec 3 chambres et d'un complexe de garages au rez-de-chaussée avec 15 emplacements de voitures (+ abri vélos et motos).

Les emplacements sont actuellement toutes louées.

Une porte sectionnelle automatisée avec porte de secours donne accès au complexe de garage.

Compte tenu des facilités de stationnement plus difficiles dans la région, il existe une demande importante de places de stationnement et de garages.

Revenu locatif possible pour l'ensemble de l'immeuble : ± 2.500 euros par mois.

Le toit principal (= toit plat) a été renouvelé il y a ± 5 ans (+ isolé).

La maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage en grande partie et de chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte (chaudière ACV de 2006).

De la cuisine avec véranda vous avez accès à une grande terrasse (orientation ouest) et aux combles au-dessus du garage.

L'électricité est conforme.


Situation centrale favorable près de la frontière avec Dilbeek et à proximité du centre de Berchem-Sainte-Agathe, des transports publics (bus, tram et train), des commerces et des écoles.


Répartition :

Sous-sol (15m²) -- en partie sous-sol.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée/escalier (8m²) - bureau/débarras (8m²) - complexe de garage avec 15 emplacements de voiture et abri vélos et motos (426m²) + grange (17m²) avec grenier.

Etage 1 : hall d'escalier avec vestiaire (12m²) - salon (14m²) - salle à manger (17m²) - cuisine ouverte (13m²) - véranda (6m²) - buanderie et chaufferie (4m²) - salle de bain (8m²) - terrasse - chambre-grenier au-dessus du garage ( 10m²) - grenier au-dessus du garage (45m²).

Etage 2 : hall de nuit (8m²) - 3 chambres (14m² - 13m² - 7m²).

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Albertus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "La Court'Echelle", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
La Court'Echelle
208 m  41''
208 m  30''
159 m  2' 22''
198 m  2' 22''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Albertus
392 m  1' 44''
520 m  1' 14''
257 m  5'
392 m  5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Albertus
392 m  1' 44''
520 m  1' 14''
257 m  5'
392 m  5'
Écoles secondaires
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
918 m  4'
1,3 km  3'
755 m  11'
918 m  11'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
1,2 km  2' 33''
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
7,4 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
175 m  2' 6''
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
175 m  2' 6''
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
364 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
367 m  4'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
700 m  8'
Gares
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
1,3 km  7'
1,8 km  4'
1 km  14'
1,3 km  16'
Aéroports
Brussels Airport
16,7 km  1º 19'
20,2 km  16'
14,2 km  1º 5'
Bornes de recharge
Mcdonald'S - Dansaert Park
1,5 km  2' 51''
Voitures en libre-service
Cambio - 'T Hof Te Overbeke
445 m  1' 37''
372 m  5'
445 m  5'
Vélos en libre-service
Villo - Vandendriesch
482 m  6'
Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)
144 m  28''
144 m  20''
120 m  1' 43''
144 m  1' 43''
Carrefour Express Berchem St. Agathe
788 m  6'
914 m  2' 12''
632 m  7'
788 m  9'
Lidl Sint-Agatha-Berchem
897 m  4'
998 m  2' 20''
668 m  11'
885 m  11'

Détails financiers

Prix
549 000 €
Revenu cadastral
2 104 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Surface du garage
394 m²
Largeur de la façade
6 m
Surface totale du terrain
444 m²
Zones inondables : Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 03/02/2023
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