Fonds de commerce à vendre - Liège (VAY09730) Option

320 000 €
Obtenir l'adresse Thier de La Fontaine 42
4000 Liège Carte
Réf. Immovlan: VAY09730
Réf. vendeur: 15713
7
205 m²

Description

OPTION OPTION OPTION TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 7 unités en CONFORMITE URBANISTIQUE. Composition : 1 appartement 1 chambre au rez de chaussée et 6 studios ( 2 /niveau).Un des studios est en cours de rénovation. Toutes les unités sont louées. La rentabilité est de 25.860€ /an: loyer charges comprises. Châssis double vitrage - Chaudière commune (2021)- Conformité électrique - Conformité Pompiers - Permis locatif en ordre pour les 6 unités le nécessitant - 3 compteurs d'électricité et de gaz avec compteurs de passage. Prix: Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be et visites au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Pont Davroy" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Provinciale Les Pacolets" à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Crèche Provinciale Les Pacolets
708 m  6'
1 km  1' 57''
330 m  6'
483 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre
469 m  5'
991 m  2'
243 m  4'
299 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre
469 m  5'
991 m  2'
243 m  4'
299 m  4'
Écoles secondaires
Institut Saint-Laurent
225 m  45''
225 m  30''
141 m  2' 42''
225 m  2' 42''
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
969 m  1' 43''
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
2,7 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe
105 m  1' 16''
TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur
105 m  1' 16''
TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges
279 m  3'
Gares
Liège-Carré / Luik-Carre
631 m  6'
864 m  1' 54''
381 m  8'
631 m  8'
Aéroports
Liège Airport
8,6 km  30'
9,3 km  8'
7 km  33'
Bornes de recharge
Lampiris
242 m  33''
Voitures en libre-service
Cambio - Sainte-Marguerite
572 m  5'
323 m  4'
347 m  4'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Liège
2,2 km  28'
Carrefour Market Liège St.gilles
708 m  5'
1,9 km  3'
555 m  9'
708 m  9'
Shop &amp; Go Pont Davroy
850 m  7'
2,3 km  4'
610 m  10'
802 m  10'
Okay Compact Act Liege
1,1 km  8'
1,1 km  2' 13''
729 m  12'
1 km  13'

Détails financiers

Prix
320 000 €
Revenu cadastral
1 365 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Nombre de chambres à coucher
7
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12724 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Charles Magnette, 24 / 40 - Glain
Ref: 07bb95db-a52f-4665-a9ad-1f56cc242fda
Dernière modification 04/08/2022
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