Fermette à vendre - Vivy (VAR81371)

175 000 €
Obtenir l'adresse Route du Ban Guillaume 42
6833 Vivy Carte
Réf. Immovlan: VAR81371
Réf. vendeur: 1437650
4
112 m²
1
1
270 m²

Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Bonne maison en pierre du pays, sur un terrain de 270 m², située dans le village de Vivy, commune de Bouillon-sur-Semois. Vivy est un charmant village ardennais, entouré de forêts et de promenades, proche de la vallée de la Semois. La toiture de la maison est en ardoises artificielles et très bien entretenue, châssis pvc triple vitrage récents, chauffage central mazout, chaudière récente, installation électrique conforme avec compteur bi horaire. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée de 12 m², un salon de 14 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 14 m², une salle de bains de 13 m², une buanderie de 20 m², une chaufferie/grange de 20 m², un garage de 37 m². L'étage abrite 4 chambres de 13 - 13.50 - 15.50 et 16 m², un hall de nuit de 14.50 m² avec wc et lavabo et un fenil aménageable de 22 m² avec accès depuis la chaufferie. 2 greniers de 22 m² et 32 m² avec plancher isolé en sous-toiture. Cave de 12.50 m² avec un puits et cave de 13 m² en sous-sol. En grande partie rénovée, cette maison est habitable de suite. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Carlsbourg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (58 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (81 minutes à pied ou 12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (100 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 9 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. T." à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
J. T.
4,1 km  19'
5,1 km  10'
3,1 km  49'
4,1 km  49'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
3,3 km  16'
4,5 km  9'
2,7 km  40'
3,3 km  40'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
3,3 km  16'
4,5 km  9'
2,7 km  40'
3,3 km  40'
Écoles secondaires
Institut Saint-Joseph
4,7 km  18'
4,7 km  9'
4,5 km  56'
4,7 km  56'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
218 m  2' 37''
TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet
218 m  2' 37''
Gares
Carlsbourg
6,6 km  29'
7,6 km  15'
5,9 km  1º 19'
6,6 km  1º 19'
Bornes de recharge
Auberge De La Ferme
4,7 km  7'
Louis Delhaize Carlsbourg
4,8 km  18'
4,9 km  10'
4,6 km  58'
4,8 km  58'
Spar Alle-Sur-Semois
6,7 km  38'
9,6 km  12'
5,6 km  1º 21'
6,7 km  1º 21'
Carrefour Market Bievre
8,4 km  29'
8,4 km  10'
6,8 km  1º 40'
8,3 km  1º 40'

Détails financiers

Prix
175 000 €
Revenu cadastral
451 €
TVA
Pas de TVA

Services

Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Surface totale du terrain
286 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77678 kWh/an
Référence PEB
20210501000383
Date de validité PEB
01/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Place Saint-Arnould 6 - Bouillon
Ref: 784b2940-f0e4-4598-8654-11b1bef22172
Dernière modification 02/05/2022
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