Fermette à vendre - Arlon (VAY59459)

350 000 €

Obtenir l'adresse Place de l'Eglise 7
6700 Arlon Carte

Réf. Immovlan: VAY59459

Réf. vendeur: 4976291

360 m²

Description

Une ancienne ferme et ses espaces extérieurs.

Cette maison de 360 m² située à Stockem (Arlon) est idéale pour une grande famille ou si vous recherchez de l'espace.

La bâtisse se répartit sur plusieurs niveaux:
- au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste un séjour, une pièce aménagée en une chambre (superficie 15m²);
- accès aux extérieurs par le séjour. Les extérieurs sont composés d'une terrasse couverte, un jardin et et une terrasse;
- au premier étage de la maison, 3 chambres à coucher, 2 paliers aménagés en un espace bureau et en un espace bibliothèque, 2 salles de douches;
- au second étage, un grenier non aménagé laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Technique
- chauffage au gaz de ville;
- châssis double vitrage bicolore;
- panneaux photovoltaïques;
- ballon thermodynamique de 270 L,
- plancher en bois;
- carrelages dans les espaces de vie et les salles d'eau;
- achat réalisé en 2006.

Proximité:
- des commerces, des transports en commun, des axes routiers.

Remarque:
- la maison fait partie d'une copropriété de 2 lots (la maison et un appartement). Chaque lot a son compteur électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont communs.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 81 - Saint-Vincent - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Cle Des Champs" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Crèches

La Cle Des Champs

2,9 km 10'

3,1 km 4'

2 km 30'

2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

403 m 1' 17''

403 m 45''

403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

403 m 1' 17''

403 m 45''

403 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

2,8 km 9'

2,8 km 4'

2,6 km 14'

2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 1' 31''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 81 - Saint-Vincent - Luxembourg

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon

250 m 3'

Gares

Stockem

559 m 2' 2''

536 m 42''

523 m 7'

559 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

3,4 km 17'

3 km 17'

3,4 km 41'

Carrefour Market Arlon

2,2 km 9'

2,4 km 4'

1,5 km 20'

2,2 km 26'

Lidl Arlon

2,2 km 7'

2,2 km 2' 49''

1,9 km 19'

2,2 km 26'

Trafic Arlon

2,2 km 8'

2,2 km 3'

2 km 15'

2,2 km 26'

Détails financiers

Prix

350 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65720 kWh/an

Référence PEB

20221017021482

Emission de CO2

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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