Fermette à vendre - Gembloux (VAY43340) Vendu

295 000 €
Obtenir l'adresse Rue de l'Agasse 16
5030 Gembloux Carte
Réf. Immovlan: VAY43340
Réf. vendeur: 43038
3
105 m²
1

Description

A un jet de pierre de la gare de GEMBLOUX et proche des commodités (des commerces, écoles et proche des autoroutes), cette maison 4 façades de 1958 à rénover vous séduira! Le bien est composé d’un hall d’entrée avec wc, un salon, une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine à revoir complètement pouvant être agrandie et devenir une cuisine USA. A l’étage: hall de nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain à revoir complètement et un grenier de rangement terminent ce niveau. Caves et Garage 28m² + de nombreuses places de parkings dans la rue. Son jardin de ± 11 ares facile, bien orienté, original et privatif , au vu de la disposition de ce dernier, un espace ludique pour les enfants ou autres suivant le besoin des acquéreurs peut être envisagé dans le fond du jardin… Vaste potentiel même si une rénovation importante est à prévoir ! A DECOUVRIR ! Faire offre à pde 295.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Gembloux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert D.o.a." et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 2 minutes à pied."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 1 minute en voiture.

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Crèches
Les Roitelets
505 m  1' 41''
505 m  1'
498 m  6'
505 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux
130 m  26''
130 m  15''
112 m  1' 33''
130 m  1' 33''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2
375 m  1' 15''
375 m  39''
269 m  5'
375 m  5'
Écoles secondaires
College Saint-Guibert D.o.a.
1,1 km  4'
1,3 km  2' 6''
860 m  11'
935 m  11'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
8,3 km  7'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
13,9 km  12'
Bus
TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux
129 m  1' 32''
TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz
205 m  2' 28''
TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe
205 m  2' 28''
Gares
Gembloux
638 m  3'
1,7 km  3'
452 m  8'
638 m  8'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
21,8 km  1º 13'
25,4 km  21'
20,4 km  1º 39'
Voitures en libre-service
Cambio - Gembloux-Gare
660 m  2' 20''
408 m  8'
660 m  8'
Trafic Gembloux
511 m  1' 45''
522 m  59''
321 m  6'
511 m  6'
Colruyt Gembloux
742 m  4'
1,4 km  2' 1''
582 m  9'
742 m  9'
Ad Gembloux
1,7 km  7'
2,4 km  3'
877 m  19'
1,6 km  19'

Détails financiers

Prix
295 000 €
Revenu cadastral
1 090 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1102 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52092 kWh/an
Référence PEB
20220626007705
Date de validité PEB
26/06/2032
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification 23/03/2023
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