Fermette à vendre - Sint-Katherina-Lombeek (RBG94699)

939 000 €

Obtenir l'adresse Lindenstraat 4
1742 Sint-Katherina-Lombeek Carte

Réf. Immovlan: RBG94699

Réf. vendeur: 5255809

448 m²

Description

Unieke hoeve 't Hof van Lombeek met geplaveide binnenplaats

De ruime hoeve dateert van de 19de eeuw en heeft tal van authentieke elementen. Deze eigendom is gelegen in Sint-Katherina-Lombeek nabij het centrum met de nodige faciliteiten.

Het perceel (35 are 32 centiare) bestaat uit een hoeve, binnenplaats en oostelijke en zuidelijke tuin.
De oprijlaan biedt toegang tot de geplaveide binnenplaats die de nodige privacy garandeerd.

Deze unieke eigendom is opgedeeld in verschillende compartimenten om de ruimte optimaal te benutten.
In het hoofdgebouw is er een woning en gastenverblijf gecreëerd.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, leefruimte met eetkamer (56 m²), geïnstalleerde keuken, bureau (31 m²) met bergruimte en gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (28 m², 22 m² & 17 m²), vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche en in te richten zolderruimte.
Het gastenverblijf bestaat uit een inkomhal, leefruimte (49 m²), geïnstalleerde keuken, slaapkamer (17 m²), douchekamer en toilet.

In het poortgebouw is er een tweede gastenverblijf (52 m²) dat beschikt over een leefruimte en geïnstalleerde keuken op de gelijkvloerse verdieping.
Er is een slaapkamer met doucheruimte en toilet op de eerste verdieping.

Verder is er een ruime polyvalente ruimte (228 m²) met bijkeuken, extra bergruimte en overdekte parkeerplaatsen aanwezig.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Anvers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ternat" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Ternat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint Katharina Lombeek - Texaco" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches

Zonnetje Ternat

2,1 km 7'

2,6 km 3'

1,8 km 17'

2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

438 m 1' 27''

438 m 55''

283 m 5'

419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

438 m 1' 27''

438 m 55''

283 m 5'

419 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 7'

2 km 2' 43''

1,1 km 9'

1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 1' 55''

R0 Brussels ring

11 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

33 m 23''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

33 m 23''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

33 m 23''

Gares

Ternat

773 m 2' 43''

1,2 km 1' 26''

677 m 6'

773 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 53'

28 km 19'

23,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

10,4 km 45'

8,7 km 53'

10,3 km 2º 4'

Lidl Ternat

421 m 1' 24''

421 m 34''

420 m 5'

421 m 5'

Ad Ternat

584 m 1' 56''

584 m 44''

472 m 7'

584 m 7'

Louis Delhaize Sint Katharina Lombeek - Texaco

493 m 2' 1''

493 m 45''

468 m 6'

493 m 6'

Détails financiers

Prix

939 000 €

Revenu cadastral

867 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

31 m²

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

3532 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20230320-0002827695-RES-1

Documents 5

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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